Büro o. Praxis im Erdgeschoss in der Fußgängerzone der Hansestadt Wismar an der Ostsee !!!

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
13 €
Preis/m²
12.5 €
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
13 €
Preis/m²
12.5 €
23966 Wismar - Altstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 251D35CNZPNV

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Objektbeschreibung

Das hier zur Vermietung stehende Büro oder die Praxis, befindet sich direkt im Herzen der Hansestadt Wismar! In der Wismarer Fußgängerzone finden Sie viele Geschäfte und Dienstleister hinter den wundervollen historischen Fassaden. Die Gewerbefläche befindet sich in einem um die Jahrhundertwende erbauten Wohn- und Geschäftshaus. Sie wurde in den vergangenen Jahren als modernes Juwelier Geschäft betrieben. Somit profitiert man von den vorhandenen Sicherheitseinrichtungen. Das Büro hat eine breite Fensterfront mit zurückstehender Eingangstür, wodurch zwei weitere Fenster zur Präsentation geschaffen wurden. Im hinteren Bereich sind zwei weitere Räume. In der näheren Umgebung des Büros gibt es Textilhändler, Gastronomie, Café, Edeka, Schuhgeschäfte und viele individuelle Gewerbetreibende. Zahlreiche Touristen, aber auch viele Einheimische flanieren täglich durch die Wismarer Altstadt. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit einen wundervollen Laden in Wismars Zentrum anzumieten. Bitte sprechen Sie uns für Ihre Fragen und Wünsche direkt an.

Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur die Anfragen bearbeiten können, die unter vollständiger Angabe von Namen, Anschrift, Telefonnummern, Emailadresse gestellt werden. Diese Anzeige wurde auf Immobilienscout24.de erstellt, Anfragen über Drittportale wurden von uns nicht veranlasst. Beachten Sie daher bitte, dass Anfragen über andere Portale nur verzögert eintreffen und beantwortet werden, nutzen Sie daher bitte Immobilienscout24.de für Ihre Kontaktaufnahme! Alle Angaben basieren auf Informationen durch den Eigentümer oder von Dritten. Eine Gewähr für die Richtig- bzw. Vollständigkeit kann daher nicht übernommen werden. Irrtum, Auslassung oder Zwischenverkauf vorbehalten. Die Vorgaben des Datenschutzes gem. DSGVO werden durch uns beachtet. Nach einer Anfrage erhalten Sie gern Hinweise zur Datenverarbeitung. Im Falle von wettbewerbsrechtlichen, domainrechtlichen, urheberrechtlichen oder ähnlichen Problemen bitten wir Sie, uns zur Vermeidung unnötiger Rechtsstreitigkeiten und Kosten bereits im Vorfeld zu kontaktieren und somit Gelegenheit zur Korrektur zu erhalten. Die Kostennote einer anwaltlichen Abmahnung ohne vorhergehende Kontaktaufnahme mit meinem Büro und Gewährung einer Frist zur Abstellung eines etwaigen Problems, wird im Sinne der Schadensminimierungspflicht als unbegründet zurückgewiesen.

Stichworte
Gesamtfläche: 102,00 m²

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1900
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
12,50 €
Preis/m²
12.5 €
Provision
k.A.

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
Das fast ebenerdige Büro (1Stufe) bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten auch für Dienstleistungen oder als Praxis.

Im Schaufenster befindet sich eine tiefe Präsentationsfläche, die zum Laden hin mit Glas abgetrennt ist.

Die Einheit ist rechteckig geschnitten und bietet im hinteren Bereich ein Büro mit verspiegelten Scheiben. Das ebenso im hinteren Bereich befindliche Lager bzw. die ehem. Goldschmiedewerkstatt ergänzt die Fläche.

Bei umsatzsteuerpflichtigen Unternehmen, verstehen sich Miete und Betriebskostenvorauszahlung als Nettobetragsangabe zzgl. der geltenden gesetzl. Mehrwertsteuer.

Die Herrichtung der Fläche kann der Mieter nach eigenen Wünschen vornehmen.

Lagebeschreibung

Die Gewerbeeinheit befindet sich in der Fußgängerzone der Hansestadt Wismar!

Es handelt sich um den Bereich Altwismarstraße, mit einer Entfernung zum Markt von nur einer Minute Fußweg. Die Altwismarstraße verläuft östlich bis kurz vor das Wismarer Polizeipräsidium und das Landratsamt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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