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Ihre Bühne für Mode & Lifestyle - Top Ladenfläche in Bestlage.



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ca. 0 m²
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Mietpreis
3.100 €
Preis/m²
k.A.
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23966 Wismar - Altstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264GY9INQEZ2

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Objektbeschreibung

Mitten in der historischen Altstadt von Wismar wartet eine ganz besondere Ladenfläche auf ihr nächstes Kapitel. Seit über 120 Jahren wird an diesem Standort Handel gelebt - mit Leidenschaft, Beständigkeit und persönlichem Service. Was 1904 als Drogerie begann und ab 1990 als Parfümerie fortgeführt wurde, bietet heute auf einer Fläche von rund 100 m² die perfekte Bühne für ein neues Einzelhandelskonzept. Die großzügige Schaufensterfront zieht Blicke auf sich und lädt Passanten zum Verweilen ein. Die hohe Fußgängerfrequenz, die zentrale Lage und der charmante Charakter der Fläche schaffen ideale Voraussetzungen für Mode, Lifestyle oder andere hochwertige Retail-Ideen.

Stichworte
Nutzfläche: 100,00 m², Gesamtfläche: 100,00 m²

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1873
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
3.100,00 €
Nebenkosten
200,00 €
Heizkosten
300,00 €
Warmmiete
3.600,00 €
Kaution
9.300,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 3.100,00 EUR
Provision
3 Monatsmieten zzgl. MwSt.

Energiedaten

Baujahr
1873
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
56.1
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
119.8
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2026-04-17
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
Warum diese Fläche überzeugt:

- Im Herzen der Wismarer Altstadt
- Etablierter Handelsstandort mit Geschichte
- Ca. 90 m² flexibel nutzbare Verkaufsfläche
- Perfekt für Textilhandel & Boutique-Konzepte
- Starke Sichtbarkeit durch große Schaufenster
- Lebendige Umgebung mit hoher Frequenz

Lagebeschreibung

Die Ladenfläche befindet sich in der Hegede 17, mitten in der historischen Altstadt von Wismar - einem der beliebtesten und meistfrequentierten Bereiche der Innenstadt. Die Straße ist geprägt von Einzelhandel, Gastronomie und touristischem Leben und nur einen Steinwurf vom historischen Marktplatz entfernt.

Durch die hohe Fußgängerfrequenz, die Nähe zu Sehenswürdigkeiten sowie die Mischung aus Einheimischen und Besuchern bietet dieser Standort beste Voraussetzungen für ein erfolgreiches Einzelhandelskonzept. Öffentliche Verkehrsmittel, Parkmöglichkeiten und die umliegende Infrastruktur sind fußläufig erreichbar.

Ein Standort, der Sichtbarkeit, Atmosphäre und Kaufkraft vereint.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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