Hotel, betreutes Wohnen, Miniapartments, Eigenheim, haben Sie eine Idee für dieses schöne Objekt ?

Das aktuell gesperrte Hotel "Zum alten Ponyhof" befindet sich am Rande der Kleinstadt Niemegk, innerhalb eines Wohngebietes, mit guter Sicht auf die umliegende Natur das Naturschutzgebietes Hoher Fläming. Das Ortszentrum mit Einkaufsmöglichkeiten liegt in direkter Nähe und ist somit gut zu Fuß zu erreichen. Die ländliche Umgebung um Niemegk verspricht Ruhe. Ob Wander- oder Radwege, kulturelle Sehenswürdigkeiten oder andere Freizeitmöglichkeiten - hier lässt es sich gut Urlaub machen oder leben. Das ursprüngliche Wohn- und Geschäftshaus von 1910 wurde von den Grundmauern auf komplett saniert. Dies geschah von 1988-2002. Mit Erfüllung von bestimmten Auflagen ist in dieser Zeit außerdem ein Neubau entstanden (ein Drittel des gesamten Objektes circa in der Größe eines Eigenheimes). Im Jahr 2002 erfolgte die genehmigte Eröffnung des Hotel "Zum alten Ponyhof" vorerst mit zehn Zimmern . Weitere vier Zimmer (Dachgeschoss) sind 2011 fertig gestellt und in Betrieb genommen worden. Am Haus und in den Zimmern wurden ständig Renovierungsmaßnahmen durchgeführt und somit ein ansprechendes Ambiente gehalten. Haben Sie Spaß Gäste zu empfangen und zu bewirten? Suchen Sie nach einer Möglichkeit Ihr eigener Chef zu sein? Dann bietet diese Immobilie eine hervorragende Investitionsmöglichkeit ! Hier können Sie Ihre Ideen verwirklichen. Das Hotel mit Nebengelass soll verkauft werden wie es steht und liegt. Auch das Hotelinventar muss in diesem Zuge mit übernommen werden. Die Kosten dafür in Höhe von 50.000 € sind zusätzlich zum oben genannten Verkaufspreis zu zahlen. Sie sind kein Hotelier und haben eine andere Nutzungsidee sicherlich lässt sich hier Einiges realisieren. Möglichkeiten gibt es genug, denn die großzügige Raumaufteilung und vorhandene Infrastruktur machen dieses Objekt so interessant. Vielleicht als Altersresidenz, für Kurzzeitpflege oder andere Pflegeeinrichtungen, sowie für den Umbau zu kleinen Wohnungen, oder, oder. Sie haben bestimmt die richtige Idee! Auch das Nebengelass das vorrangig zur Lagerung genutzt wurde hält noch verschiedene Nutzungsmöglichkeiten bereit. Ein Garten und die angrenzende Freifläche bieten zusätzlichen Raum für Entspannung und Erholung im Freien. Auch befestigte Parkplätze sind in ausreichender Anzahl vorhanden.

Sonstiges
Alle genannten Angaben zum Objekt und Grundstück beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Eine Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit der enthaltenen Angaben wird nicht übernommen. Dieses Exposé soll in knapper Form die wesentlichen Daten des Grundstückes vermitteln. Weitere Informationen zum Grundstück erhalten Sie gern auf Anfrage. Auch wichtige Informationen zu baurechtlichen Anforderungen und Besonderheiten sowie dem aktuellen Stand mit der Baubehörde erhalten Sie bei direktem Kontakt. Ich stehe Ihnen jederzeit zur Verfügung, um Ihnen bei der Suche nach Ihrem Wunschobjekt zu helfen. Kontaktieren Sie mich einfach und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wichtig und gewünscht ist vor einer Besichtigung, die Finanzierbarkeit des Kaufpreises nachweisen zu können, auch in Ihrem Interesse als Kaufinteressent. Ich freue mich schon jetzt von Ihnen zu hören! Vorzugsweise per Email oder Telefon. [email protected] Tel: 033843/159036 Mobil: 0163/5692659

Stichworte
Wohnfläche: 835,00 m², Gesamtfläche: 835,00 m², Anzahl Balkone: 6, Bundesland: Brandenburg, 4 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.31, Distanz zur Grundschule: 1.21, Distanz zum Gymnasium: 9.95, Distanz zur Autobahn: 1.30, Distanz vom Zentrum: 0.50