"Raum für Visionen: Voll ausgestattetes Hotelobjekt in Niemegk günstig zu ersteigern"

Das ehemalige Hotel in Niemegk - ein voll ausgestattetes Beherbergungsobjekt mit vielseitigen Nebengebäuden auf einem erschlossenen Grundstück wird von uns provisionsfrei, im Rahmen eines anhängigen Zwangsversteigerungsverfahren, angeboten. Der gerichtlich festgestellte Verkehrswert inkl. Zubehör beträgt 512.055,00€. Dieses gepflegte Hotel, ursprünglich 1913 erbaut und 2002 liebevoll zur Pension umgestaltet, bietet auf drei Etagen eine einladende Atmosphäre für insgesamt 27 Gäste. Die Immobilie umfasst 13 geschmackvoll eingerichtete Zimmer, darunter ein Einzelzimmer, 11 Doppelzimmer und eine großzügige Suite im Dachgeschoss. Besonders hervorzuheben ist die Suite mit gehobener Sanitärausstattung und maßgefertigten Einbauten. Alle Einheiten zeichnen sich durch eine harmonische Ausstattung im mittleren Standard aus. Auf dem ca. 3.815 m² großen, voll erschlossenen Grundstück befinden sich zudem drei massive Nebengebäude - ehemalige Stallungen, Lager und Werkstatt. Diese benötigen zwar Sanierungen, bieten jedoch vielfältige Möglichkeiten für Neues. Wichtiger Hinweis: Der Hotelbetrieb wurde im September 2022 wegen behördlicher Auflagen eingestellt, was eine Neubeantragung der Baugenehmigung erfordert. Dies eröffnet Investoren die einmalige Gelegenheit, das Objekt modernen Standards anzupassen oder ein innovatives Nutzungskonzept zu entwickeln, beispielsweise für kombiniertes Wohnen und Arbeiten. Erleben Sie die Möglichkeit, dieses charaktervolle Objekt wieder zum Leben zu erwecken und in neuem Glanz erstrahlen zu lassen. Provisionsfrei und bereit für Ihre Vision.

Sonstiges
Sonstiges
Vertrieb im Auftrag der Gläubigerbank: Die Immobilie wird von uns in der Zwangsversteigerung (gerichtlicher Verkehrswert: 512.055,00 €;) angeboten. Nutzen Sie die Möglichkeit, das Objekt bereits ab einem möglichen Zuschlagsgebot von 399.000,00 €; - dies entspricht 78 % des Verkehrswertes - zu ersteigern. Gern informieren wir Sie umfangreich über das laufende Verfahren und betreuen Sie persönlich im Zwangsversteigerungstermin. Detaillierte Informationen zum Versteigerungstermin, aussagekräftige Grundrisse sowie eine ausführliche Grundstücksbeschreibung haben wir in einem umfassenden Exposé für Sie zusammengestellt. Gerne senden wir Ihnen diese Unterlagen inklusive der genauen Anschrift kostenfrei zu. Nutzen Sie hierfür einfach das Kontaktformular. Wir weisen darauf hin, dass wir Ihre vollständigen Kontaktdaten ausschließlich für die Übermittlung von Immobilienangeboten verwenden. Weitere Immobilienangebote finden Sie auch unter www.hmcs.com. HmcS Real Estate gehört zur HmcS Gruppe, die seit 2004 als führende Service-Plattform für deutsches Kredit- und Immobilienmanagement agiert. Unser Fokus liegt auf der Vermarktung von Immobilien in Abbau- und Sanierungsphasen. Mit maßgeschneiderten Konzepten bedienen wir die spezifischen Anforderungen der Finanzwirtschaft und die Erwartungen anspruchsvoller Käufer gleichermaßen. Wir freuen uns auf ein erstes unverbindliches Gespräch mit Ihnen auf dem Weg zu Ihrem nächsten erfolgreichen Investment.

Stichworte
Wohnfläche: 458,00 m², Nutzfläche: 276,00 m², Gesamtfläche: 734,00 m², vermietbare Fläche: 734,00 m², Anzahl der Badezimmer: 13, 3 Etagen

Gastronomie/Hotel: Hotelrestaurant

Heizungsart:
Heizkoerpe