Helle Gewerbefläche / Büro / Studio (ca. 75 m²) im Zentrum von Groß-Umstadt - Parkplätze vorhanden

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
750 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
750 €
Preis/m²
k.A.
64823 Groß-Umstadt - Groß-Umstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2649F9QRGGB8

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine helle und vielseitig nutzbare Gewerbefläche im Dachgeschoss eines gepflegten Gebäudes in zentraler Lage von Groß-Umstadt. Die Einheit bietet ca. 75 m² offene Fläche und eignet sich ideal für verschiedene gewerbliche Nutzungen wie beispielsweise Büro, Coaching- oder Beratungsräume, Praxis, Studio oder Unterrichtsräume. Durch mehrere Dachfenster sowie ein großes bodentiefes Fenster entsteht eine sehr helle und angenehme Arbeitsatmosphäre. Die offene Raumstruktur ermöglicht eine flexible Nutzung der Fläche. Die vorhandene Bauweise sowie Fenster bieten zudem gute Voraussetzungen für auch intensivere Nutzungen, wie z. B. Unterricht oder musikalische Nutzung. Ein besonderer Vorteil ist der vorhandene Stauraum in den Dachschrägen, der sich ideal zur Nutzung als Lagerfläche, Archiv oder Abstellbereich eignet. Ausstattung ca. 75 m² Gewerbefläche großer offener Raum 4 Dachfenster großes bodentiefes Fenster sehr helle Räume praktischer Stauraum in den Dachschrägen 2 getrennte WC eigene Parkplätze am Gebäude vielseitige Nutzungsmöglichkeiten Die Fläche befindet sich im Dachgeschoss (2. Obergeschoss) des Gebäudes. Mietkonditionen Kaltmiete: 750 € monatlich Nebenkosten: ca. 180 € Die Fläche ist ab 01.06.2026 verfügbar. Sonstiges Die Gewerbefläche eignet sich ideal für verschiedene Nutzungen wie z. B.: Büro Coaching / Beratung Praxis / Therapie Unterricht / Schulungen Musik- oder Kreativnutzung Atelier / Studio Besichtigungen sind nach Absprache möglich.

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Gesamtfläche: 75,00 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Hessen, 2 Etagen
Verfügbar ab 2026-06-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
2002
Verfügbarkeit
2026-06-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
750,00 €
Nebenkosten
100,00 €
Heizkosten
80,00 €
Warmmiete
930,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
2.250,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 750,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
9
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
82
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Zentralheizung
Gäste-WC, Teppichboden

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Groß-Umstadt mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie weitere Dienstleistungen befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Die Lage ist sowohl für Kunden als auch für Mitarbeiter gut erreichbar.
Parkplätze direkt vor Ort sind vorhanden.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

weitere Angebote für Wohnen in Groß-Umstadt