Ein Ort. 35.000 Besucher. Viele Möglichkeiten. – Hortensienpark mit außergewöhnlichem Entwicklungspotenzial

EIN ORT. VIELE MÖGLICHKEITEN.

Hortensienpark Erbsmühle – etablierter Besuchermagnet mit außergewöhnlichem Entwicklungspotenzial

Objektbeschreibung

Was wäre, wenn man nicht erst einen Besuchermagneten aufbauen müsste, sondern bereits einen hätte?

Der Hortensienpark Erbsmühle bietet genau diese Ausgangssituation.

Über Jahre wurde hier mit viel persönlichem Einsatz ein außergewöhnlicher Ort geschaffen. Aus einer Gärtnerei entstand ein Erlebnispark, der heute Gartenliebhaber, Ausflügler und Besucher aus der Region und darüber hinaus anzieht.

Rund 35.000 Besucher konnten seit der Eröffnung bereits begrüßt werden.

Die Besucher kommen nicht nur wegen der Pflanzen. Sie verbringen Zeit im Park, genießen Kaffee und Kuchen, kaufen Pflanzen und Gartenzubehör und besuchen Veranstaltungen.

Damit besteht bereits heute ein funktionierendes Zusammenspiel aus:

Erlebnis + Gastronomie + Pflanzenverkauf + Veranstaltungen + Tourismus

Aktuell werden in einem Halbjahr rund 400.000 € Umsatz erzielt.

Für einen zukünftigen Betreiber oder Investor liegt die eigentliche Chance jedoch in der nächsten Entwicklungsstufe.

Denn bislang ist der Standort stark von der Saison geprägt.

Was passiert, wenn aus dem Tagesausflugsziel ein Ort wird, an dem Besucher nicht nur einige Stunden, sondern einen ganzen Tag oder mehrere Tage verbringen?

Eine mögliche Vision wäre:

Hortensienpark → Café → Gastronomie → Erlebnis → Übernachtung → Ausflüge in die Region

Gerade die touristisch interessante Umgebung eröffnet hierfür spannende Möglichkeiten.

Übernachtungen, Tiny Houses, Glamping, eine ausgebaute Gastronomie, Veranstaltungen oder besondere Garten- und Kulturangebote könnten die bestehende Nutzung sinnvoll ergänzen.

Aus einem erfolgreichen saisonalen Betrieb könnte so Schritt für Schritt eine ganzjährige touristische Destination entstehen.

Das Entscheidende:

Die Besucher sind bereits da.

Die Bekanntheit ist vorhanden.

Die Infrastruktur ist vorhanden.

Das Konzept ist etabliert.

Und die nächste Entwicklung kann ein neuer Eigentümer selbst gestalten.

Diese Immobilie richtet sich an Menschen mit einer Idee.

Die heutige Nutzung muss nicht das Ende der Entwicklung sein – sie kann der Ausgangspunkt sein.

Besonders interessant ist die Kombination aus bestehendem Besucherstrom und zusätzlichem Entwicklungspotenzial.

Derzeit kommen Besucher für einige Stunden.

Die spannende Frage für die Zukunft lautet:

Wie schaffen wir es, aus diesen Besuchern Gäste zu machen, die bleiben?

Übernachtungen, Gastronomie, Glamping, Tiny Houses, Veranstaltungen, Wellness- und Freizeitangebote oder andere touristische Konzepte könnten hierfür interessante Ansätze darstellen.

Selbstverständlich vorbehaltlich der jeweils erforderlichen Genehmigungen.

Die Eigentümer haben diesen besonderen Ort über viele Jahre aufgebaut und möchten ihn nun aus gesundheitlichen Gründen in neue Hände geben.

Eine begleitende Übergabe bzw. Unterstützung durch die bisherigen Eigentümer kann nach Absprache besprochen werden.

Ein besonderer Ort sucht Menschen mit Visionen.
Verfügbar ab 2027-03-01T00:00:00Z