Gewerbegrundstück zur Miete mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten im Bottwartal

Das ca. 750 m² große Gewerbegrundstück bietet eine exzellente Gelegenheit für Unternehmen, die einen verkehrsgünstigen Standort in der Nähe einer Autobahnanschlussstelle suchen und eine Mietlösung bevorzugen. Das Grundstück befindet sich in attraktiver Lage direkt an der Landesstraße L1110 und verbindet Großbottwar mit seinen Nachbarorten. Die Landesstraße L1115 führt in Richtung Mundelsheim mit direkter Anbindung an die A81 sowie nach Aspach und Backnang. Die hervorragende Anbindung an das Autobahnnetz ermöglicht eine schnelle und unkomplizierte Erreichbarkeit für Kunden, Lieferanten und Mitarbeiter. Das Gewerbegrundstück ist geschottert und seitlich teilweise überdacht. Eine Einzäunung durch den Mieter ist möglich. Die Bebaubarkeit des Grundstücks richtet sich nach den Festsetzungen des geltenden Bebauungsplans. Der Eigentümer des Grundstücks ist offen für verschiedene Nutzungskonzepte und steht potenziellen Mietern für individuelle Ideen und Projekte gerne zur Verfügung. Dadurch besteht die Möglichkeit, spezifische Anforderungen und Vorhaben gemeinsam abzustimmen und eine maßgeschneiderte Lösung zu entwickeln. Das Grundstück ist derzeit vermietet und steht nach Absprache zur Verfügung. Es wird selbstverständlich in geräumtem Zustand übergeben. Auf Wunsch kann auch ein angrenzendes Grundstück mit angemietet werden. Dieses verfügt über eine Fläche von ca. 500 m². Sowohl eine separate als auch eine gemeinsame Anmietung der Flächen ist nach Absprache möglich. Bitte teilen Sie uns in Ihrer Anfrage kurz mit, welche gewerbliche Nutzung Sie für das Grundstück planen, sowie Ihre Preisvorstellung. Gerne vereinbaren wir anschließend einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Sonstiges
WICHTIG*WICHTIG*WICHTIG*WICHTIG*WICHTIG Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Für die Richtigkeit der Grundrisse wird keine Gewähr übernommen. Einhaltung Geldwäschegesetz: Identifikationspflicht von Immobilienkunden durch unsere Immobilienmakler Alle Immobilienmakler sind verpflichtet, beim Kauf oder Verkauf einer Immobilie die gesetzlichen Vorgaben des Geldwäschegesetzes einzuhalten und die Identität des Immobilienkunden festzustellen, daher bitten wir Sie um Ihre Mithilfe. Das Geldwäschegesetz soll verhindern, dass Unternehmen für Geldwäsche oder Terrorismusfinanzierung missbraucht werden. Das heißt, das Einschleusen illegal erwirtschafteter Vermögenswerte in den legalen Wirtschaftskreislauf und die damit einhergehende Verschleierung der wahren Herkunft des Geldes soll dadurch unterbunden werden. Bitte beachten Sie: Laut Geldwäschegesetz (GWG) §4, sind wir dazu verpflichtet, bereits bei der Besichtigung einer Immobilie die Identität des Interessenten anhand eines gültigen Personalausweises zu prüfen und festzuhalten. Die Legitimationsdaten werden von uns ausschließlich im Rahmen der Geldwäscheprävention erhoben, verarbeitet und genutzt. Nach Ablauf der Aufbewahrungsdauer werden die Daten gelöscht. Wir bitten Sie daher, zu Besichtigungs- oder Beratungsterminen immer Ihren gültigen Ausweis mitzubringen. Vielen Dank für Ihr Verständnis und Ihre tatkräftige Unterstützung in dieser Sache.

Stichworte
GRZ: 0,5, GFZ: 1,0
Verfügbar ab 2026-09-21T22:00:00.000Z