Gewerbegrundstück zur Miete mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten im Bottwartal

Das ca. 750 m² große Gewerbegrundstück bietet eine exzellente Gelegenheit für Unternehmer, die nach einem vielversprechenden Standort in der Nähe einer Autobahnanschlussstelle suchen und eine Mietoption bevorzugen. Das Gewerbegrundstück ist geschottert und seitlich teilweise überdacht. Eine Einzäunung durch den Mieter ist möglich. Das Grundstück befindet sich in einer attraktiven Lage direkt an der Ortsdurchfahrt in Großbottwar Richtung Oberstenfeld und bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten, zum Beispiel für Hundeschulen oder Lagerplätze. Die Bebaubarkeit des Grundstücks richtet sich nach dem geltenden Bebauungsplan. Das Gewerbegrundstück zeichnet sich durch seine verkehrsgünstige Lage in der Nähe der A81 aus. Die Anbindung an das Autobahnnetz ermöglicht eine einfache und schnelle Erreichbarkeit für Kunden, Lieferanten und Mitarbeiter. Der Eigentümer des Gewerbegrundstücks ist offen für verschiedene Nutzungsvorschläge und steht potenziellen Mietern für individuelle Ideen und Projekte zur Verfügung. Diese Offenheit ermöglicht es Interessenten, ihre spezifischen Anforderungen und Pläne mit dem Eigentümer zu besprechen und gemeinsam eine maßgeschneiderte Lösung zu entwickeln. Die monatliche Kaltmiete beträgt netto 950,00€ zzgl. 19% ges. MwSt. Das Grundstück ist aktuell vermietet und steht nach Absprache zur Verfügung und wird selbstverständlich in geräumten Zustand übergeben. Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

Sonstiges
WICHTIG*WICHTIG*WICHTIG*WICHTIG*WICHTIG Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Für die Richtigkeit der Grundrisse wird keine Gewähr übernommen. Einhaltung Geldwäschegesetz: Identifikationspflicht von Immobilienkunden durch unsere Immobilienmakler Alle Immobilienmakler sind verpflichtet, beim Kauf oder Verkauf einer Immobilie die gesetzlichen Vorgaben des Geldwäschegesetzes einzuhalten und die Identität des Immobilienkunden festzustellen, daher bitten wir Sie um Ihre Mithilfe. Das Geldwäschegesetz soll verhindern, dass Unternehmen für Geldwäsche oder Terrorismusfinanzierung missbraucht werden. Das heißt, das Einschleusen illegal erwirtschafteter Vermögenswerte in den legalen Wirtschaftskreislauf und die damit einhergehende Verschleierung der wahren Herkunft des Geldes soll dadurch unterbunden werden. Bitte beachten Sie: Laut Geldwäschegesetz (GWG) §4, sind wir dazu verpflichtet, bereits bei der Besichtigung einer Immobilie die Identität des Interessenten anhand eines gültigen Personalausweises zu prüfen und festzuhalten. Die Legitimationsdaten werden von uns ausschließlich im Rahmen der Geldwäscheprävention erhoben, verarbeitet und genutzt. Nach Ablauf der Aufbewahrungsdauer werden die Daten gelöscht. Wir bitten Sie daher, zu Besichtigungs- oder Beratungsterminen immer Ihren gültigen Ausweis mitzubringen. Vielen Dank für Ihr Verständnis und Ihre tatkräftige Unterstützung in dieser Sache.

Stichworte
GRZ: 0,5, GFZ: 1,0, Gesamtfläche: 750,00 m²
Verfügbar ab 2026-04-29T22:00:00.000Z