Attraktive Büroräume in Großbottwar modern und verkehrsgünstig gelegen

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
1.990 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
1.990 €
Preis/m²
k.A.
71723 Großbottwar - Großbottwar
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BJIHHFMQ5D

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Objektbeschreibung

Willkommen in dieser attraktiven Gewerbeimmobilie. Durch einen separaten Eingangsbereich am Gebäude gelangen Sie über ein helles und modernes Treppenhaus in das Obergeschoss. Hier befinden sich vier gut geschnittenen Büroräume sowie ein innenliegender Konferenzraum mit Lichtkuppel. Alle Räume sind mit einer Klimaanlage ausgestattet und bieten somit auch in den Sommermonaten ein optimales und angenehmes Arbeitsklima. Durch den gut durchdachten Grundriss lassen sich die Räume individuell an Ihre Bedürfnisse anpassen. Darüber hinaus gibt es eine geräumige Küche, ein separates WC für Damen und Herren sowie einen Duschraum. Die Böden sind mit Teppich ausgelegt, die Küche sowie die sanitären Anlagen sind mit Fliesen ausgestattet. Es stehen Ihnen 7 Parkplätze direkt vor und neben dem Gebäude zur Verfügung. Die Kosten pro Stellplatz belaufen sich auf 15,00 € / Monat. Eine Steckdose für die Lademöglichkeit von E-Autos ist mit einem separaten Zähler ebenfalls vorhanden und auch abschließbar. Das Gebäude befindet sich in einer verkehrsgünstigen Lage, die sowohl mit dem Auto als auch den öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut erreichbar ist. Einkaufsmöglichkeiten sowie ein Bäcker sind fußläufig erreichbar.

Sonstiges
*WICHTIG*WICHTIG*WICHTIG*WICHTIG*WICHTIG* Bitte beachten Sie, dass wir nur schriftliche Anfragen über das Portal mit Angabe Ihrer vollständigen Anschrift bearbeiten können. Bitte teilen Sie uns mit, für welche Zwecke Sie die Räumlichkeiten anmieten möchten. Besichtigungstermine sind grundsätzlich kostenfrei. Gerne können Sie sich kostenfrei und unverbindlich in unsere Kundensuchkartei eintragen. Besuchen Sie dazu unsere Internetseite www.immobilienservice-maier.de und tragen Sie sich unter der Rubrik "Für Suchende" ein. Sobald wir Ihnen ein passendes Objekt anbieten können, werden wir Sie umgehend informieren. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Stichworte
Gesamtfläche: 233,00 m²

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1988
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.990,00 €
Nebenkosten
407,00 €
Kaution
5.970,00
Preishinweis
7 Stellplätze, Miete je: 15,00 EUR
Stellplatzpreis
15,00 €
Stellplätze
7
Provision
1,19 Monatskaltmiete inkl. ges. MwSt. inkl. MwSt.

Energiedaten

Baujahr
2010
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
25.9
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
36
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-01-20
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
- separater Eingangsbereich
- Lademöglichkeit für E-Autos
- 7 PKW Außenstellplätze
- 4 Büroräume, 1 Konferenzraum
- Klimaanlage
- geräumige Küche
- Damen- und Herren WC
- Duschen
- bis zu 50 Mbit/s per DSL möglich
- Glasfaseranschluss vorhanden
- Baujahr des Gebäudes: 1988
- Baujahr des Anbaus (Obergeschoss): 2010



Kaltmiete: 1.990,- € zzgl. 19% ges. MwSt.
Nebenkosten: 407,- € zzgl. 19% ges. MwSt. (pauschal/Monat)
7 PKW Außenstellplätze a´ 15,00 € / Monat

Lagebeschreibung

Die beschauliche Stadt Großbottwar mit ihrem historischen Ortskern und den beiden Stadtteilen
Winzerhausen und Hof und Lembach, liegt inmitten des Bottwartals, umgeben von Weinbergen.
Großbottwar gehört zu Baden-Württemberg und liegt etwa 26 Kilometer nordnordöstlich von Stuttgart.

Großbottwar verfügt neben einer guten Verkehrsanbindung auch über eine hervorragend ausgebaute Infrastruktur. Mit seinen vielfältigen kulturellen Angeboten, einer bestens ausgebauten
Bildungs- und Kinderbetreuungslandschaft sowie zahlreichen Freizeit- und Sportstättenangeboten ist Großbottwar ein beliebter, rund 8.171 Einwohner zählender Wohnort.

Mit dem Bus der Linie 460/461 kann der nächstgelegene Bahnhof in Marbach im Halbstundentakt erreicht werden. Dieser liegt an der Bahnstrecke Backnang-Ludwigsburg und wird von der Linie S4
(Backnang-Marbach-Stuttgart Schwabstraße) der S-Bahn Stuttgart bedient. Die Züge der Linie S4 verkehren im Halbstundentakt in beide Richtungen, in den Hauptverkehrszeiten alle 15 Minuten.
Die Autobahn A 81 (Heilbronn-Stuttgart-Singen) ist mit der Anschlussstelle Mundelsheim ca. 5 Kilometer entfernt. Der internationale Flughafen Stuttgart befindet sich im etwa 60 km entfernten Leinfelden-Echterdingen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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