Flexibel nutzbares Gewerbegrundstück mit optionalem Gewächshaus

Zur Vermietung steht ein ca. 500 m² großes Grundstück in einem ausgewiesenen Gewerbegebiet in direkter Lage an der Landesstraße L1110. Die L1110 verbindet Großbottwar mit den Nachbarorten, während die L1115 eine schnelle Anbindung Richtung Mundelsheim mit Anschluss an die A81 sowie nach Aspach und Backnang bietet. Die verkehrsgünstige Lage sorgt für eine ausgezeichnete Sichtbarkeit und bietet ideale Voraussetzungen für eine wirkungsvolle Unternehmenspräsenz. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, Werbeflächen auf einem am Grundstück installierten Werbeschild eines externen Anbieters zu nutzen. Aktuell befindet sich auf dem Grundstück ein Gewächshaus, das weiterhin genutzt oder - je nach Bedarf des Mieters - durch den Eigentümer zurückgebaut werden kann. So eignet sich die Fläche sowohl für die Nutzung des bestehenden Gebäudes als auch als individuell gestaltbare Freifläche. Die unbefestigte Fläche bietet - vorbehaltlich der Festsetzungen des Bebauungsplans sowie erforderlicher Genehmigungen - vielfältige gewerbliche Nutzungsmöglichkeiten. Der Eigentümer ist offen für unterschiedliche Branchen und Nutzungskonzepte. Eine landwirtschaftliche oder private Nutzung ist ausgeschlossen. Bei einer Neubebauung kann das Grundstück gemäß Bebauungsplan an das bestehende Leitungs- und Kanalnetz angeschlossen werden. Die Zufahrt ist auch für Lkw und Transporter problemlos möglich. Optional kann ein angrenzendes, ca. 750 m² großes geschottertes Grundstück mit angemietet werden. Eine separate oder gemeinsame Anmietung ist nach Absprache möglich. Bitte teilen Sie uns mit Ihrer Anfrage kurz die geplante gewerbliche Nutzung sowie Ihre Preisvorstellung mit. Gerne vereinbaren wir anschließend einen Besichtigungstermin. Hinweis: Die Visualisierung zeigt das Grundstück ohne das bestehende Gewächshaus. Dieses wurde digital entfernt, um eine mögliche Nutzung als Freifläche darzustellen. Ein Rückbau kann durch den Eigentümer erfolgen.

Sonstiges
*WICHTIG*WICHTIG*WICHTIG*WICHTIG*WICHTIG* Bitte beachten Sie, dass wir nur schriftliche Anfragen über das Portal mit Angabe Ihrer vollständigen Anschrift bearbeiten können. Zusätzlich bitten wir Sie Angaben bez. Ihrer derzeitig ausgeübten Tätigkeit, Ihres Alters, der angedachten Mietdauer, Haltung von Tieren und der Personenanzahl zu machen. Besichtigungstermine sind grundsätzlich kostenfrei. Gerne können Sie sich kostenfrei und unverbindlich in unsere Kundensuchkartei eintragen. Besuchen Sie dazu unsere Internetseite www.immobilienservice-maier.de und tragen Sie sich unter der Rubrik "Für Suchende" ein. Sobald wir Ihnen ein passendes Objekt anbieten können, werden wir Sie umgehend informieren. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Stichworte
GRZ: 0,5, GFZ: 1,0