HOCHWERTIGES GEWERBEOBJEKT MIT BEHEIZTEN MODERNEN HALLEN UND DURCHDACHTEM BÜROKONZEPT

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
1.190 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
1.190 €
Preis/m²
k.A.
26629 Großefehn - Ostgroßefehn
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25P44K6D4W7Z

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Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine großzügige Lagerhalle mit ca. 368 m² Nutzfläche in verkehrsgünstiger Lage von Ostgroßefehn, nur etwa 750 Meter von der Bundesstraße B72 entfernt. Die Halle verfügt über eine solide Bauweise, ist isoliert und mit einem gepflasterten Boden ausgestattet. Durch die großzügige Fläche eignet sie sich ideal für Lagerzwecke, Materialbevorratung, Logistik oder sonstige gewerbliche Nutzungen. Die vollständig gepflasterte Außenfläche ermöglicht eine problemlose An- und Abfahrt sowie ausreichend Rangiermöglichkeiten für Transportfahrzeuge. Die gute infrastrukturelle Anbindung sorgt für kurze Wege und eine optimale Erreichbarkeit. Die Lagerhalle bietet Unternehmen eine funktionale und flexibel nutzbare Gewerbefläche in attraktiver Lage.

Sonstiges
Der Eigentümer wurde aufgefordert den Energieausweis zu beschaffen. Der Energieausweis befindet sich in Erstellung und wird bis zum Besichtigungstermin vorgelegt. *** Sie haben selber eine Immobilie zu verkaufen oder kennen jemanden, der seine Immobilie verkaufen möchte? Dann sind wir der ideale Ansprechpartner! Wir bieten nicht nur umfassende und professionelle Unterstützung beim Verkauf Ihrer Immobilie, sondern auch attraktive Provisionen für Tippgeber. Wenn Sie uns einen Eigentümer empfehlen, der seine Immobilie über uns verkauft, belohnen wir Ihre Vermittlung mit einer Tippgeberprovision. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Stichworte
Lagerfläche: 368,00 m², Gesamtfläche: 368,00 m², Distanz zur Autobahn: 13.00
Verfügbar ab 2026-06-01T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Verfügbarkeit
2026-06-01T22:00:00.000Z
Mietpreis
1.190,00 €
Nebenkosten
150,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
9.500,00
Preishinweis
15 Stellplätze
Nettokaltmiete: 1.190,00 EUR
Stellplätze
15
Provision
2,38 Netto-Monatsmieten inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
- Große, isolierte Lagerhalle (ca. 368 m²) mit gepflastertem Boden
- Solide, gepflegte Bauweise, funktional und langlebig konzipiert
- Gute Anbindung an die B72 (ca. 750 m) sowie an die Autobahnen A31 und A28
- Flexible Nutzungsmöglichkeiten für Handwerk, Logistik, Produktion oder Gewerbe mit Verwaltungsanteil
- Optional mietbare Freifläche

Lagebeschreibung

Die angebotene Industrieimmobilie befindet sich in der malerischen Gemeinde Großefehn im Nordwesten Deutschlands. Die Region zeichnet sich durch ihre naturnahe Umgebung und eine hervorragende Anbindung an die Verkehrsinfrastruktur aus. Trotz der idyllischen Lage in einer ruhigen Nachbarschaft bietet das Objekt eine ausgezeichnete Erreichbarkeit über die gut ausgebaute Bundesstraße, welche Sie in kürzester Zeit zum nahgelegenen Autobahnnetz führt, das etwa 13 Kilometer entfernt liegt. Diese strategische Lage ermöglicht einen schnellen Zugang zu wichtigen Wirtschaftszentren in der Umgebung und bietet ideale Voraussetzungen für unternehmerische Aktivitäten verschiedenster Art. Großefehn selbst ist bekannt für seine traditionsreiche Geschichte und sein dynamisches Wirtschaftsumfeld, das eine Vielzahl an Branchen und Dienstleistungssektoren umfasst, die von der guten Infrastruktur und der Zentralität der Region profitieren.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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