Vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie mit großzügiger Bürofläche und ca. 600 m² großem Lagenbereich

**Wir bitten Sie uns bei Ihrer Anfrage Ihre kompletten Kontaktdaten sowie auch Ihr Vorhaben für die Geschäftsräume schriftlich mitzuteilen, gerne geben wir anschließend weitere Auskünfte.** Die Gewerbeimmobilie vereint moderne Büro-, Ausstellungs- sowie Lager- bzw. Produktionsflächen und eignet sich dadurch ideal für verschiedenste gewerbliche Nutzungen. Im Erdgeschoss befinden sich der großzügige Empfangs- und Ausstellungsbereich, drei Büroräume, ein Küchenbereich mit Aufenthaltsraum für Mitarbeiter sowie die Sanitäranlagen. Im Dachgeschoss stehen zusätzlich zwei weitere Büroräume sowie ein großzügiger Galeriebereich zur Verfügung, der sich ideal als weitere Arbeits-, Ausstellungs- oder Besprechungsfläche nutzen lässt. Die angeschlossene Lager- bzw. Produktionshalle ist sowohl intern über den Bürobereich als auch bequem über ein Sektionaltor zugänglich und bietet großzügige Flächen für Lagerung, Produktion oder sonstige gewerbliche Zwecke. Teile des Grundstücks sind an ein hiesiges Unternehmen vermietet, welche diesen Bereich als Lagerfläche nutzt. Dieser Bereich steht entsprechend nicht zur Verfügung. Bei Bedarf besteht zudem die Möglichkeit, ausschließlich die Lagerhalle oder alternativ nur die Büro- bzw. Ausstellungsflächen separat anzumieten.

Stichworte
Gesamtfläche: 1.020,00 m²