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Attraktive Gewerbefläche in 24623 Großenaspe



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
1.100 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
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1.100 €
Preis/m²
k.A.
24623 Großenaspe - Großenaspe
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Y6E3SDDPLS

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Objektbeschreibung

Vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie zu vermieten

Zur Vermietung steht eine attraktive Gewerbeeinheit mit einer Gesamtfläche von ca. 140 m².

Die Immobilie wurde zuletzt als Café genutzt und eignet sich hervorragend für Gastronomie, Café, Bistro, Büro, Praxis, Einzelhandel oder andere gewerbliche Konzepte.

Die Gewerbefläche überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, eine moderne Außenansicht sowie große Schaufenster, die für viel Tageslicht sorgen und eine hervorragende Präsentation Ihres Unternehmens ermöglichen.

Raumaufteilung

•Zwei großzügige und helle Gasträume

•Küche

•Abstellraum

•Damen-WC

•Herren-WC

Ein großer Kühltresen gehört zur Ausstattung und kann bei Bedarf übernommen werden. Sollte dieser nicht benötigt werden, kann er auf Wunsch entfernt werden.

Der Mietvertrag wird für mindestens 2,5 Jahre geschlossen. Nach dieser Laufzeit beträgt die übliche Kündigungsfrist 3 Monaten.

Sonstiges
Besichtigung:

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin. Teilen Sie uns hierzu bitte Ihren Namen, Ihre Postanschrift und eine Telefonnummer unter der Sie tagsüber zu erreichen sind mit.
Verfügbar ab 2026-10-15T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Verfügbarkeit
2026-10-15T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.100,00 €
Nebenkosten
44,00 €
Heizkosten
88,00 €
Warmmiete
1.232,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
2200
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Zentralheizung
  • teilmöbliert
Ausstattung•Ca. 140 m² Gewerbefläche•Zwei großzügige Gasträume•Große Schaufenster mit hervorragender Sichtbarkeit•Modernes und gepflegtes Erscheinungsbild•Flexible Nutzungsmöglichkeiten für verschiedenste Gewerbe•Ehemalige Nutzung als CaféMietkonditionen•Kaltmiete: 1.100 € pro Monat im 1. Jahr, zuzüglich 19 % Umsatzsteuer,Staffelmiete + 5% / Jahr•Nebenkosten: zzgl.44,-- €•Heizkosten: zzgl. 88,-- €•Kaution: 2 Kaltmieten

Lagebeschreibung

Die Gewerbeimmobilie befindet sich in 24623 Großenaspe, Suhrhalf 1.Durch die gut sichtbare Lage und die großzügigen Fensterflächen bietet das Objekt ideale Voraussetzungen für eine attraktive Außendarstellung und vielfältige gewerbliche Nutzungsmöglichkeiten.Großenaspe liegt etwa zehn Kilometer südlich von Neumünster in ländlicher Umgebung.Der beliebte Wildpark Eekholt ist nur etwa 7 Kilometer entfernt und wird gern von Familien besucht.Westlich verläuft die Bundesautobahn 7 von Hamburg nach Flensburg.Es gibt eine Kindertagesstätte, eine Grundschule und einen Lebensmittelmarkt.Am Ortsrand verläuft die Bahnstrecke Hamburg-Altona–Neumünster der AKN. Die Stadt Neumünster ist innerhalb von 14 Minuten erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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