Büro/Praxis in Bestlage gesucht? Hier!

Sie suchen ein Büro oder eine Praxis in Großenhain - aber nicht irgendwo, sondern in Bestlage? Dann sind Sie hier richtig, unser Objekt liegt mitten im Stadtzentrum - besser gehts nicht. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Ladengeschäfte, im Obergeschoss rechts seit Anfang der 1990er Jahre eine Zahnarztpraxis. Alle Mieter sind sehr zufrieden und planen langfristig. Frei sind aktuell das Obergeschoss links, zuletzt als Wohnung genutzt, und das ungenutzte großräumige Dachgeschoss. Damit ist klar: Wenn die Flächen reichen, ist hier auch "Arbeiten und wohnen unter e i n e m Dach" möglich. Weil wir gerade beim Dach sind: Ja, da besteht ebenso wie im Obergeschoss links und im Keller Sanierungsbedarf, aber Sie haben ja drei gewerbliche Mieter. Das erleichtert die Finanzierung von Reparaturen erheblich. Neugierig? Wir freuen uns auf Sie!

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Befeuerung/Energieträger: Öl Baujahr: 1916 Energieeffizienzklasse: C Energiekennwert Wärme: 89,5 kWh/(m²*a) Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energiekennwert Strom: 27,8 kWh/(m²*a) Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Ihr Ansprechpartner: Herr Thomas Birnstein Beate Protze Immobilien GmbH Hüblerstraße 1 01309 Dresden Tel.: 0351 43612 30 Fax: 0351 43612 40 [email protected] www.beate-protze-immobilien.de Besichtigungen sind ausschließlich mit dem Makler zu vereinbaren und durchzuführen. Bei eigenständiger Inaugenscheinnahme des Objektes bitten wir darum, Diskretion zu wahren. Sollten Sie weitere Fragen haben oder vielleicht unseren Finanzierungsservice in Anspruch nehmen wollen, so stehen wir Ihnen jederzeit gern zur Verfügung. Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf den vom Verkäufer erhaltenen Informationen. Eine Haftbarmachung des Maklerunternehmens für die vollständige Richtigkeit ist ausgeschlossen. Energieeinsparverordnung Energieausweis noch nicht vorhanden

Stichworte
Gesamtfläche: 653,00 m², Grundstücksfläche: 472,00 m², 3 Etagen

Sonstiges: EDV-Verkabelung