Gestattungsvertrag zur Nutzung von Flächen durch Windenergie

Courtage
mit Provision
Preis
auf Anfrage
Grundstück
ca. 639249 m²
Preis/m²
k.A.
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02747 Herrnhut - Heuscheune
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26IWABW31EMV

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Objektbeschreibung

Die hier für die Nutzung durch Windenergie angebotenen Flächen befinden sich im Eigentum der Bundesanstalt für Immobilienaufgaben (BImA). Im Zuge der sachlichen Teilfortschreibung (Windenergienutzung) der zweiten Gesamtfortschreibung des Regionalplans Oberlausitz-Niederschlesien soll auf dem Stadtgebiet Herrnhut das Vorranggebiet Windenergienutzung VRG EW 19 - Großhennersdorf - ausgewiesen werden. Die BImA hat die hier angebotenen Flächen bereits als Träger öffentlicher Belange in das laufende Verfahren der Regionalplanung zur Angliederung an dieses nur 4 km entfernt liegende VRG EW 19 vorgeschlagen und eingebracht. Die aktuelle Planungsphase 2026 ist zur Zeit noch nicht abgeschlossen. Seit 2011 läuft in dem Gebiet Großhennersdorf ein Bodenordnungsverfahren. Nach Kenntnis der Grundstückseigentümerin betrifft das Verfahren in erster Linie die Neuordnung der Flächen des Heuscheuner Weges im äußersten Westen des Objektes (Flurstücke 615, 2079 und 2133) und ihrer unmittelbar angrenzenden Bereiche. Die BImA als Grundstückseigentümerin geht davon aus, dass die Nutzung durch Windenergie nicht im Konflikt zur Flurbereinigung steht. Die genauen Anpassungen und Änderungen im Gebiet stehen zur Zeit noch nicht fest. (s. dazu auch Exposé Top 7)

Sonstiges
Dieses Angebot ist bis zum 02.10.2026 gültig. Basis für die Abgabe Ihres Angebotes sind die Mustergestattungsverträge der Bundesanstalt für Immobilienaufgaben zur Errichtung und zum Betrieb von Windkraftanlagen. Auf Anfrage erhalten Sie o. a. Mustergestattungsvertrag über folgenden Ansprechpartner: Herr Michael Löffler, Tel.: +49 228 848-43633, E-Mail: (s. Exposé) Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass es sich um eine unverbindliche Aufforderung zur Abgabe von Angeboten, ein sog. nichtförmliches Bieterverfahren, zum Abschluss eines Gestattungsvertrages handelt. Dieses Verfahren ist nicht mit den Verfahren nach der Vergabe- und Vertragsordnung für Leistungen - ausgenommen Bauleistungen - vergleichbar. Mit der Abgabe eines Angebotes entsteht kein Anspruch auf Abschluss eines Gestattungsvertrages. Bitte senden Sie Ihr ernsthaftes und bedingungsfreies Angebot mit den ausgefüllten "Formblättern zur Abgabe von Angeboten" (Anlagen 2 und 3) mit dem Betreff "Angebot Gestattungsvertrag für das Objekt WE 105323 Lawi Großhennersdorf" bis zum "02.10.2026" bevorzugt per E-Mail an: (s. Exposé) Das Angebot muss fristgerecht unter Angabe des o.a. Betreffs bei der o.g. Adresse eingehen. Bei Korrespondenz geben Sie bitte das Geschäftszeichen EFLA.105323.0103 an. Im Zusammenhang mit der Abgabe eines Angebots ist auch das separate Formular B-03.1 zu berücksichtigen. Alle tatsächlichen und rechtlichen Angaben in diesem Exposé sind mit größtmöglicher Sorgfalt zusammengestellt worden. Gleichwohl kann für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden. Dies schließt auch die dem Exposé beiliegenden Pläne ein. Die genannten Daten erheben keinen Anspruch auf Vollständigkeit. Die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben behält sich die Entscheidung vor, . ob, . wann, . an wen . und zu welchen Bedingungen für die Liegenschaft ein Vertrag abgeschlossen wird.

Preise & Größen

Grundstück
ca. 639249 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
auf Anfrage
Provision
k.A.

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Die Windhöffigkeit bei 100 m über Grund liegt bereits bei 6,4 m/s (Quelle: Windenergieatlas des Energieportal der Sächsischen Energieagentur (SAENA)).
Die Flächen werden derzeit landwirtschaftlich genutzt. Dabei ist das Flurstück 615, das allein über 58 ha umfasst, bis Ende 2027 an drei landwirtschaftliche Pächter verpachtet. Die Flurstücke 2079 und 2032/k sind mit einer anderen Laufzeit für die landwirtschaftliche Nutzung verpachtet (s. Exposé Top 3).
Ein möglicher Netzeinspeisepunkt ist der BImA nicht bekannt und durch den Bieter auf eigene Kosten zu prüfen.

Lagebeschreibung

Die hier angebotene Liegenschaft befindet sich östlich von Großhennersdorf, einem Ortsteil der Stadt Herrnhut im sächsischen Landkreis Görlitz in der Oberlausitz. Sie ist zentral zwischen den Städten Löbau und Zittau gelegen.
Das ebene bis wellige Gelände hat eine Höhenlage von ca. 300 m ü. NHN und ist Teil des Naturraums Herrnhuter Hügelrücken.
Unmittelbar südlich der Fläche verläuft die K8631. Über die südwestlich gelegene B178 kann in 38 km Entfernung über die Anschlussstelle Weißenberg die nächstgelegene Autobahn BAB4 erreicht werden. Der nächste Güterbahnhof befindet sich 13 km weiter südlich in Zittau.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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