Funktional geschnittener Gewerberaum mit Stellplätzen

Der angebotene Gewerberaum verfügt über eine funktional gegliederte Aufteilung und eignet sich für unterschiedliche gewerbliche Nutzungskonzepte. Der Zugang erfolgt über einen separaten Windfang, an den sich die zentral nutzbare Hauptfläche anschließt. Diese ist offen gestaltet und bietet dadurch gute Voraussetzungen für eine flexible Einrichtung und verschiedene Arbeits- oder Servicebereiche. Ergänzt wird die Einheit durch einen separat angeordneten Besprechungsraum, der sich für vertrauliche Gespräche, Besprechungen oder organisatorische Abläufe gut nutzen lässt. Die innere Struktur unterstützt eine klare Trennung zwischen Kundenbereich, Arbeitsplätzen und ergänzenden Nebenflächen. Hinzu kommen zwei WCs sowie zwei Kellerräume, die zusätzlichen Stauraum und weitere Nutzungsmöglichkeiten bieten. Die sofortige Verfügbarkeit ermöglicht eine zeitnahe Nutzung. Vier Stellplätze runden das Angebot ab. Insgesamt handelt es sich um einen Gewerberaum mit klarer Raumstruktur, solider Nutzbarkeit und einer Aufteilung, die sich für Büro-, Dienstleistungs- oder beratungsorientierte Nutzungen gleichermaßen anbietet. Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns.

Stichworte
Nutzfläche: 158,56 m², Gesamtfläche: 208,20 m², Anzahl der Wohneinheiten: 4