Großzügige Lagerfläche im Ortskern von Großmaischeid!

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
1.884 €
Preis/m²
4 €
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
1.884 €
Preis/m²
4 €
56276 Großmaischeid - Großmaischeid
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 249GM53AVSPZ

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Objektbeschreibung

Das im Herzen von Großmaischeid gelegene Wohn- und Geschäftshaus beherbergt im Ergdeschoss ein ca. 314 m² großes Ladenlokal, dass künftig als beheizbares Lager zu mieten ist. Neben einem großen Lagerraum stehen Ihnen ein weiterer Abstellraum und ein kleines Büro zur Verfügung. Die Räumlichkeiten sind ebenerdig zu erreichen. Die gleiche Fläche (ca. 314 m²) kann bei Bedarf zusätzlich auch im Kellergeschoss als Kaltlager angemietet werden. Die beiden Etagen können auch getrennt voneinander angemietet werden. Parkplätze befinden sich unmittelbar am Objekt. Mietpreise: Lagerraum mit Abstellraum und Büro EG 4,-- je m² = € 1.256,-- Kaltlager im KG 2,-- je m² = € 628,-- Die Mietpreise verstehen sich zzgl. der gesetzlichen MwSt. Kaution: 2 NKM zzgl. ges. MwSt. Maklerproivison : 2NKM zzgl. gesetz. MwSt. Nähere Informationen sowie Besichtigungen erhalten Sie gerne von uns!

Stichworte
Gesamtfläche: 314,00 m², Bundesland: Rheinland-Pfalz
Verfügbar ab 2026-01-12T23:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1990
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-01-12T23:00:00.000Z
Mietpreis
1.884,00 €
Preis/m²
4 €
Kaution
3.768,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 1.884,00 EUR
Provision
2 KM zzgl. MwSt.

Energiedaten

Baujahr
1979
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
186
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
204
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2030-09-23
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
2020-09-24
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Parkplätze

Lagebeschreibung

Großmaischeid ist eine mittelgroße Gemeinde mit ca. 2.500 Einwohnern (inkl. des Ortsteils Kausen) und liegt im nördlichen Rheinland-Pfalz, im Kreis Neuwied.
Sie ist eine von 10 Gemeinden der Verbandsgemeinde Dierdorf und liegt nahe am Naturpark Rhein-Westerwald. Kindergarten und Grundschule befinden sich im Ort, ebenso Arztpraxen, SB-Stellen der Banken und eine Bäckerei. Am Ortsrand befindet sich ein stetig wachsendes Gewerbegebiet mit vielen Industrie- und Handwerksfirmen.
Der Ort verfügt über eine gute Infrastruktur mit kurzen Verkehrsanbindungen an die A3 und zum ICE Bahnhof Montabaur. Städte wie Neuwied oder Koblenz sind in gut 20 Minuten zu erreichen. Im Umkreis von ca. 100 km befinden sich die Flughäfen Köln/Bonn, Hahn, Frankfurt am Main und Düsseldorf.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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