** Logistik- & Lagerfläche zur Miete | ca. 2.500 m² Interpark Ingolstadt **

Dieses großzügige Gewerbegrundstück mit einer Fläche von rund 2.500 m² bietet ideale Voraussetzungen für Unternehmen, die einen strategisch hervorragend angebundenen Standort im Wirtschaftsraum Ingolstadt zur Anmietung suchen. Die ebene Grundstücksstruktur sowie die großzügige Fläche ermöglichen eine flexible Nutzung, insbesondere als Lager-, Abstell- oder Freifläche für verschiedenste gewerbliche Zwecke. Im Rahmen des Mietangebots steht insbesondere die funktionale Nutzung der Fläche im Vordergrund. Ein besonderer Standortvorteil ist die Lage direkt im Interpark in Ingolstadt-Großmehring, einem der bedeutendsten Gewerbe- und Logistikstandorte der Region. Das Umfeld ist geprägt von etablierten Unternehmen und einer hervorragend ausgebauten Infrastruktur, die optimale Bedingungen für logistische Abläufe und betriebliche Nutzung bietet. Gleichzeitig ist eine sehr gute Verkehrsanbindung gegeben: Die nächstgelegene Autobahnauffahrt ist in nur etwa fünf Minuten erreichbar, wodurch eine schnelle regionale und überregionale Erreichbarkeit gewährleistet ist. Ein zusätzlicher Pluspunkt des Grundstücks ist die Ecklage mit Anbindung an zwei Straßen, wodurch sich besonders flexible Zufahrtsmöglichkeiten ergeben. Dies ist insbesondere für den täglichen Anlieferungsverkehr sowie für eine effiziente Nutzung als Lager- oder Abstellfläche von Vorteil. Das Grundstück ist voll erschlossen und kann kurzfristig im Rahmen der zulässigen gewerblichen Nutzung verwendet werden. Im Vordergrund steht eine flexible Nutzung als Gewerbe- und Lagerfläche, beispielsweise für Materiallagerung, Containerstellplätze, Fahrzeugabstellung oder ähnliche gewerbliche Zwecke. Im Fokus steht jedoch die großflächige, flexible Nutzung des Grundstücks im Bestand, insbesondere für Unternehmen mit Bedarf an gut angebundenen Lager- und Freiflächen im Raum Ingolstadt. Insgesamt handelt es sich um ein vielseitig nutzbares Gewerbegrundstück in gefragter Lage, das sich besonders für Unternehmen eignet, die eine funktionale, gut erreichbare und flexibel nutzbare Gewerbefläche zur Miete suchen. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Website: https://www.loft21.de/ Instagram: https://www.instagram.com/loft21.de/ TikTok: https://www.tiktok.com/@loft21.de Youtube: https://www.youtube.com/@loft21immobilien

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Stichworte
GRZ: 0,8, GFZ: 1,2