3.400 m² Wald- und Grünfläche in Großmehring – 2 direkt angrenzende Flurstücke

Zum Verkauf stehen insgesamt 3.400 m² Grundstücksfläche in der Gemarkung Großmehring, verteilt auf zwei direkt nebeneinanderliegende Flurstücke.

Die Flächen können gemeinsam oder einzeln erworben werden.

Die kleinere Fläche FlNr. 6406 ist als Forstwirtschaftsfläche ausgewiesen und verfügt über Baumbestand im hinteren Bereich.

Die größere Fläche FlNr. 6469 ist als Grünland ausgewiesen. Auf dieser Fläche befindet sich kein Waldbestand.

Beide Flächen sind gut erreichbar.

FLÄCHENAUFSTELLUNG

FlNr. 6406 – Gemarkung Großmehring 430 m² Forstwirtschaftsfläche Baumbestand im hinteren Bereich Kaufpreis bei 6,00 €/m²: 2.580 €

FlNr. 6469 – Gemarkung Großmehring 2.970 m² Grünland Kaufpreis bei 6,00 €/m²: 17.820 €

Gesamtfläche: 3.400 m² Gesamtkaufpreis: 20.000 €

BODENSCHÄTZUNG FLNR. 6469

Die amtliche Bodenschätzung weist für FlNr. 6469 folgende Werte aus:

• Kulturart: Grünland

• Bodenart: Lehmiger Sand (lS)

• Bodenstufe: II

• Klimastufe: 7,9–7,0 °C • Wasserstufe: 3-

• Boden-/Grünlandgrundzahl: 36

• Acker-/Grünlandzahl: 34

Sonstiges
Ein besonderer wirtschaftlicher Vorteil für den Käufer:

Die Maklercourtage wird vollständig vom Verkäufer getragen. Für den Käufer fällt keine Maklerprovision an.

Bei einem Gesamtkaufpreis von 20.000 € entspricht dies bei 3,57 % einer Ersparnis von über 700,- € gegenüber einem provisionspflichtigen Erwerb.

Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf den uns vorliegenden Informationen, den Angaben des Eigentümers sowie den vorliegenden Kataster- und BayernAtlas-Daten. Für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität übernehmen wir keine Haftung. Dieses Exposé stellt kein vertragliches Angebot dar – Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten.

Maßgeblich sind die amtlichen Unterlagen.