Ihre neue Praxis - Praxisräume mit freier Raumgestaltung und barrierefreiem Zugang zu vermieten

Diese beeindruckende, denkmalgeschützte Villa erstreckt sich über drei Etagen und kombiniert historischen Charme mit modernen Nutzungsmöglichkeiten. Die Villa befindet sich in einem hervorragenden Zustand und bietet ideale Voraussetzungen für die Einrichtung von Arztpraxen. Im Erdgeschoss stehen Ihnen großzügige Praxisflächen von insgesamt ca. 187 m² zur Verfügung. Die Räume bieten ausreichend Platz für eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten, von Allgemeinmedizin bis hin zu Facharztpraxen. Besonders hervorzuheben ist der barrierefreie Zugang zu den Räumlichkeiten, was die Nutzung für eine breite Patientengruppe ermöglicht. Die Raumaufteilung kann individuell auf Ihre Bedürfnisse angepasst werden, sodass Sie Ihre Praxis nach Ihren Vorstellungen gestalten können. In der ersten Etage befindet sich eine Hautarztpraxis und in der zweiten Etage befindet sich ein Facharzt für Neurologie und Psychiatrie. Durch die in der Villa praktizierenden Ärzte, ist die Immobilie zu einem interessanten und zentralen Punkt für die Gesundheitsversorgung in der Region geworden. Nutzen Sie die Gelegenheit, sich in dieser historischen Villa niederzulassen und Ihre Praxis in einem einzigartigen Umfeld zu etablieren. Die Villa verbindet die historische Eleganz eines denkmalgeschützten Gebäudes mit den modernen Anforderungen einer professionellen Praxisnutzung und bietet gleichzeitig eine herausragende Adresse.

Sonstiges
Der Vermieter ist an einem langfristen Mietvertrag interessiert. Ein Glasfaseranschluss für schnelles Internet liegt im Keller an und kann jederzeit aktiviert werden. Alle genannten Angaben wurden vom Eigentümer bereitgestellt. Es wird keine Garantie für deren Richtigkeit sowie Vollständigkeit übernommen.

Stichworte
Gesamtfläche: 187,00 m², Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 1.00, Distanz zur Autobahn: 5.00, Distanz vom Zentrum: 0.60