Einzelhandel im Einkaufszentrum!

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
16 €
Preis/m²
16.45 €
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
16 €
Preis/m²
16.45 €
01900 Großröhrsdorf - Großröhrsdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26UK4JEYZ16M

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Objektbeschreibung

Im einem beliebten Einkaufszentrum stehen aktuell mehrere attraktive Gewerbeflächen im Erdgeschoss zur Anmietung bereit. Die Einheiten eignen sich für unterschiedliche Nutzungs- und Geschäftskonzepte und bieten damit vielseitige Möglichkeiten für neue Mieter. Verfügbare Mietflächen: - ME 11: ca. 33 m² - ME 13: ca. 53 m² - ME 14: ca. 37 m² - ME 15: ca. 73 m² Das Einkaufzentrum verfügt über einen etablierten und vielseitigen Mietermix. Zu den Ankermietern zählen Kaufland, TEDi und NKD. Ergänzt wird das Angebot unter anderem durch die Bäckerei Sternenbäck, die Fleischerei Dürrröhrsdorfer, Friseur KLIER, Apollo Optik, Fruchtoase, ein Lotto- und Tabakgeschäft usw. Die verkehrsgünstige Lage mit guter Anbindung an die A4 sorgt für eine komfortable Erreichbarkeit und macht den Standort auch für Kunden aus den umliegenden Städten und Gemeinden attraktiv. Bei zusätzlichem Flächenbedarf besteht außerdem die Möglichkeit, Lagerflächen anzumieten. Ausreichend Stellplätze stehen direkt am Objekt zur Verfügung und gewährleisten eine bequeme Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter.

Sonstiges
Energiekennwert Strom: 129 kWh/(m²*a) Befeuerung/Energieträger: Gas Baujahr: 1995 Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energiekennwert Wärme: 109 kWh/(m²*a) Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Ihr Ansprechpartner: Roman Ponomaryov Beate Protze Immobilien GmbH Hüblerstraße 1 01309 Dresden Tel.: 0351 43612 30 Fax: 0351 43612 40 [email protected] www.beate-protze-immobilien.de Gern offerieren wir Ihnen weitere Gewerbeflächen im gesamten Stadtgebiet. Lassen Sie sich von unserem Rund-um-Service überzeugen. Rufen Sie uns einfach an.

Stichworte
Gesamtfläche: 196,00 m², Ladenfläche: 196,00 m²

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1995
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
16,45 €
Preis/m²
16.45 €
Nebenkosten
2,50 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
129
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
109
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2029-06-18
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

- Ausbau nach Mieterwunsch
- Zugang über Passage
- Fliesenboden
- sanitäre Anlagen im Einkaufszentrum
- Lagermöglichkeiten
- Außenwerbung möglich
- Stellplätze am Objekt

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in Großröhrsdorf im Landkreis Bautzen, rund 20 km nordöstlich der Landeshauptstadt Dresden. Großröhrsdorf hat sich von einem traditionellen Industriestandort zu einem modernen Wohn- und Wirtschaftsstandort mit einem vielseitigen Branchenmix entwickelt.



Die Stadt profitiert insbesondere von ihrer verkehrsgünstigen Lage im Wirtschaftsraum Dresden-Bautzen. Die Autobahn A4 ist nur etwa 3 km entfernt und ermöglicht eine schnelle Anbindung in Richtung Dresden, Bautzen und Görlitz. Darüber hinaus verfügt Großröhrsdorf über einen eigenen Bahnhof mit Regionalverbindung auf der Strecke Dresden-Kamenz. Der internationale Flughafen Dresden liegt rund 20 km entfernt.



Als Wohn-, Arbeits- und Versorgungsstandort übernimmt Großröhrsdorf zugleich eine wichtige Funktion für das umliegende Rödertal und die angrenzenden Gemeinden. Die Kombination aus ansässiger Bevölkerung, zahlreichen Arbeitsplätzen und einem regionalen Einzugsgebiet schafft gute Voraussetzungen für den Einzelhandel.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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