Industriehalle auf 7.647 m² Grund + 1800 qm Halle + Büro am Autobahndreieck Nossen | Provisionsfrei

Das hier angebotene Gewerbeobjekt umfasst ein großzügiges Grundstück mit insgesamt 7.647 m² Fläche. Die im Jahr 1989 errichtete Industriehalle bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Produktion, Logistik, Handel oder handwerkliche Betriebe. Durch ihre solide Bauweise, die funktionale Aufteilung sowie die vorhandenen Außenflächen eignet sich die Immobilie ideal für Unternehmen, die Wert auf Flexibilität, Erweiterbarkeit und eine effiziente Logistikstruktur legen. Die Gesamtfläche des Objekts teilt sich in 1.716 m² zuzüglich Bürofläche. Die Lagerhalle überzeugt durch eine großzügige, stützenarme Bauweise und ermöglicht damit die Einrichtung großer Regalsysteme, Werkbereiche oder Maschinenplätze. Die gewerbliche Fläche umfasst sowohl Büro- als auch Sozial- und Funktionsräume, die eine komfortable Arbeitsumgebung für Verwaltungs- und Personalbereiche bieten. Im Objekt wurden unterschiedliche Bodenbeläge eingesetzt, die auf die jeweiligen Nutzungsbereiche abgestimmt sind: Fliesen, Beton und PVC gewährleisten eine hohe Belastbarkeit, leichte Reinigung und Langlebigkeit. Die robusten Materialien unterstreichen den Industriecharakter des Gebäudes und erfüllen die Anforderungen vieler Gewerbezweige. Beheizt wird das Objekt über eine Öl-Heizung. Zusätzlich wurde bereits im Jahr 2010 das Dach der Industriehalle neu eingedeckt, was langfristigen Schutz und geringe Instandhaltungskosten sichert. Das weitläufige Grundstück bietet optimale Voraussetzungen für Lieferverkehr, großzügige Rangierflächen, Außenlagerbereiche oder zusätzliche Stellplätze. Die Erschließung und Zufahrten sind auch für große Fahrzeuge geeignet, wodurch das Objekt besonders für logistikintensive oder produktionsorientierte Unternehmen attraktiv ist. Das Objekt wird beräumt / leer übergeben. Insgesamt präsentiert sich das Gewerbeobjekt als gepflegte, solide und betrieblich vielseitig einsetzbare Immobilie mit guter baulicher Substanz, moderner Haustechnik im Bürotrakt und umfangreichen Nutzungsreserven im Außenbereich. Eine ideale Gelegenheit für Unternehmen, die einen dauerhaften und funktionalen Standort in Sachsen suchen.

Besichtigungstermine
Bei Rückfragen oder dem Wunsch einer Besichtigung (gerne auch am Wochenende) erreichen Sie mich unter 0172 1444445 oder per Mail: [email protected]. Mit freundlichen Grüßen Thomas Du Chesne