Wohn- und Geschäftshaus in Siebenlehn

Gepflegte Gewerbe-Immobilie mit Pension zu verkaufen. Zum Verkauf steht eine gut laufende, umfassend sanierte Gastro-Immobilie mit angeschlossener Pension. Das Objekt überzeugt durch solide Bauweise, moderne Technik und einer Raumstruktur mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Die Pension umfasst gepflegte Zimmer im 1. Obergeschoss und ausgebauten Dachgeschoss - alle in einwandfreiem Zustand. Vier Doppelzimmer im DG, 2 Einzelzimmer und zwei Doppelzimmer im 1. OG sowie einen großen Frühstücksraum mit Küche zur Selbstversorgung im 1. OG. Für die alte Gaststube ist es möglich mit nur wenig Aufwand diese mit 2 Einzelzimmern und einem Büro umzubauen. Eine voll eingerichtete Küche ist im Erdgeschoss mit vorhanden. Weitere Lagerräume sind vorhanden und nutzbar. Der Betrieb läuft ganzjährig. Außen stehen 8 PKW-Stellplätze und 2 Garagen mit Solardach zur Verfügung. Die Immobilie wird aus Altersgründen verkauft und bietet eine seltene Gelegenheit, ein bestens etabliertes Objekt mit viel Entwicklungspotenzial und ohne großen Mehraufwand zu übernehmen.

Sonstiges
Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen, sowie den uns vom Eigentümer zur Verfügung stehenden Informationen und Foto´s zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Der Verkauf bleibt vorbehalten. Der Energieverbrauchsausweis ist noch in Arbeit.

Stichworte
Wohnfläche: 200,00 m², Nutzfläche: 360,00 m², Gesamtfläche: 360,00 m², modernisiert

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung