63.259 m² für Unternehmen, die größer denken

Das zum Verkauf stehende Gewerbeobjekt befindet sich in verkehrsgünstiger Lage in Grub am Forst, Bayern. Die Liegenschaft umfasst ein Areal mit einer Gesamtfläche von ca. 63.259 m². Die beiden Gebäudekomplexe bestehen jeweils aus Verwaltungs- und Hallenflächen und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Logistik, Produktion oder Lagerung. Der gepflegte Gesamtzustand der Immobilie lässt eine schnelle Nutzung für viele Vorhaben zu. Es besteht auch die uneingeschränkte Möglichkeit beide Komplexe unabhängig voneinander einzeln zu nutzen. Somit ist neben der Eigennutzung auch Fläche für Expansion oder eine Weitervermietung eine realistische Option. Zu ergänzen ist, dass ca. 11.000 m² der Gesamtfläche wegen Rechten der Bahn nicht bebaubar sind. Gebäudeaufteilung: Rennbergweg 1: Gesamtgrundstück: ca. 25.300 m² Verwaltungsgebäude : ca. 2.398 m² Hallenfläche : ca. 12.541 m² 15 Laderampen, 2 Durchfahrtstore, elektrisches Rolltor Hallenhöhe: 5,25 m UKB / 4,00 m lichte Höhe Baujahr: 1975 bis 1992/1993 Rennbergweg 3: Gesamtgrundstück: ca. 17.600 m² Verwaltungsgebäude: ca. 621 m² Hallenfläche: ca. 6.120 m² 9 Laderampen, 2 Durchfahrtstore, 2 ebenerdige Tore Hallenhöhe: 4,75 m lichte Höhe Baujahr: ca. 1994

Stichworte
Gesamtfläche: 21.680,00 m², Bürofläche: 3.019,00 m², Sonstige Fläche: 18.661,00 m², Bundesland: Bayern, 3 Etagen
Verfügbar ab 2025-03-15T00:00:00.000Z