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Universelle Lager- und Produktionsfläche in Neustadt mit idealer Verkehrsanbindung

Wohnfläche
ca. 2784 m²
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
440.000 €
Preis/m²
158,05 €
Wohnfläche
ca. 2784 m²
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
440.000 €
Preis/m²
158,05 €
08223 Neustadt - Neustadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26244UL2AIKS

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Objektbeschreibung

Diese Lager- und Produktionsfläche befindet sich in 08223 Neustadt/Vogtland und bietet eine perfekte Gelegenheit für Unternehmen, die nach einer praktischen und gut erreichbaren Lösung suchen. Mit einer Gesamtfläche von 796 qm (Produktion, Lager/Kranbahn, Verwaltung) ist dieses Objekt vielseitig nutzbar und ideal für verschiedene Lager- und Produktionsbelange. Die Immobilie ist speziell darauf ausgelegt, Ihren geschäftlichen Anforderungen gerecht zu werden und bietet Ihnen ausreichend Platz für Wachstum und Entwicklung. Die angrenzende Grundstücksfläche bietet Entwicklungsfreiräume für die Zukunft.

Sonstiges
Info: Etage: 1
Zusätzlich zu all diesen Vorteilen bietet diese Immobilie eine solide Basis für Ihr Unternehmen.
Durch die hervorragende Lage, flexible Nutzungsmöglichkeiten und Erweiterungspotenzial können auch die Herausforderungen der Zukunft abgedeckt werden.
Die angrenzende Baufläche mit Fernsicht eignet sich als Musterfläche und zur Bebauung. Das obere Vogtland bietet Wintersportgebiete, Wander-und Bike Zentren und ausgedehnte Waldgebiete mit Seen und Talsperren.

Auf dem Areal steht modernisierter Wohnraum zur Verfügung ( 182 qm Wfl./Nfl.) Diese Wohneinheit ist vermietet und schafft zusätzlichen finanziellen Spielraum. (Kaltmiete auf Anfrage)








Heizungsart:
Heizkoerpe
Verfügbar ab 2026-02-24T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 2784 m²
Baujahr
2000
Anzahl der Zimmer
1
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
2026-02-24T00:00:00.000Z
Kaufpreis
440.000,00 €
Preis/m²
158,05 €
Provision
4,6 % inkl. MwSt. 19 %
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1881
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
183.8
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-03-03
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-03-03
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Zentralheizung
Die Lager- und Produktionsfläche besticht durch ihre raumoptimierte Gestaltung und technische Lösungen für produktive Abläufe die eine effiziente Nutzung garantiert. Der flexible und nach Bedarf gewachsene Grundriss ermöglicht es, die Fläche nach Ihren Bedürfnissen weiter zu gestalten und auch anzupassen. Darüber hinaus sorgt die praktische Ausstattung dafür, dass Sie ohne große Umbaumaßnahmen sofort mit Ihrer Arbeit beginnen können. Diese Immobilie bietet Ihnen die Freiheit, Ihre Projekte nach Ihren Vorstellungen umzusetzen.Bei Bedarf stehen Maschinen, Prozessanlagen, Ausstattungen und Rohmaterialien (Naturstein) zur Verfügung. Sie sind im Kaufpreis enthalten.Für einen Produktionsstandort stehen gut ausgebildete Fachkräfte zur Verfügung. Die Gemeinde wird auch ihre Unterstützung bei der Ansiedlung einbringen

Lagebeschreibung

Wir befinden uns in Sachsen, Vogtland, Gemeinde Neustadt -Poppengrün, zentrale Ortslage. Die Städte Falkenstein, Auerbach und z.B. Plauen sind in 5-20 Fahrminuten mit dem PKW zu erreichen. Die Autobahn A 72 Richtung Hof- Nürnberg und Reichenbach -Zwickau- Chemnitz und Dresden ist 20 Fahrminuten entfernt (Anschluss Treuen )Die Lage der Immobilie ist ein entscheidender Vorteil für Unternehmen. Sie befinden sich z.B. in der Nähe von mehreren Bushaltestellen (zwischen 300 -500 Metern) die Ihnen bequeme Verkehrsanbindungen bietet. Über die Umgehungsstraße sind die o.g. Städte und der Autobahnanschluss direkt angebunden.Für Ihren täglichen Bedarf erreichen Sie unterschiedliche Marken-Discounter, die sich in unmittelbarer Nähe befinden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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