***Top-Gelegenheit*** Helle Büro-Räume (ca. 60m² o. 120m²) in sehr gut frequentierter Lage von Grünstadt

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
589 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
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mit Provision
Mietpreis
589 €
Preis/m²
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67269 Grünstadt - Grünstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262TUATSLTED

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Objektbeschreibung

Zwei lichtdurchflutete Büro- oder Praxisflächen mit jeweils ca. 56 m² befinden sich in zentraler Lage am Luitpoldplatz in Grünstadt. Die Büroeinheiten Einheiten befinden sich jeweils im 1. und 2. Obergeschoss zeichnen sich durch große Fenster aus, die nicht nur einen hervorragenden Blick auf den Parkplatz bieten, sondern auch eine optimale Werbewirkung für Ihr Unternehmen gewährleisten.

Pro Büro betragen die Mietkosten 588,- € zzgl. 19 % MwSt. insgesamt 699,72 €.

Beide Büroeinheiten können auch zusammen für 1.399,44 € angemietet werden.

Die Flächen sind ideal für zahlreiche Dienstleistungen, darunter Psychotherapie, Coaching und kosmetische Anwendungen. Dank ihrer zentralen Lage, der guten Erreichbarkeit und der hohen Sichtbarkeit sind diese Räumlichkeiten besonders attraktiv für dienstleistungsorientierte Konzepte mit Kundenverkehr. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Sehr gerne stimmen wir den Besichtigungstermin mit Ihnen persönlich ab.

Die Vermittlung des Objektes findet selbstverständlich unter Wahrung der nötigen Diskretion mit uns als vermittelndes Maklerhaus statt.

Hinterlassen Sie bitte in unserem Sekretariat Ihre vollständigen Kontaktdaten, oder schreiben Sie uns über das E-Mailformular.
WICHTIG: Nur bei vollständigen Angaben bearbeiten wir auch Ihre Anfrage!

Im anschließend persönlichen Telefonat klären wir sehr gerne einen individuellen Beratungstermin mit Ihnen ab.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter [email protected] oder 06231/ 97 99 041.

Bitte beachten Sie folgenden Hinweis:

Bei den vorgenannten Daten zum Objekt handelt es sich um übertragene Angaben aus Plänen des Eigentümers und Angaben des Auftraggebers, für welche wir keine Haftung übernehmen.
Es gelten letztlich die Vereinbarungen des Mietvertrages und/oder des beurkundeten Kaufvertrages.

Für unsere Kunden vermitteln wir seit 25 Jahren Miet- und Kaufobjekte in der Metropolregion Rhein-Neckar und der Pfalz.

Wir vermitteln auch Ihre Eigentumswohnung, Ihr Grundstück, Ihre Gewerbeimmobilie,
oder Ihr Haus bei einem Umzug !

In der Metropolregion sind wir Ihr starker Partner für individuelle und serviceorientierte Immobilienvermittlung.

Nutzen Sie auch unser Rund-um-Sorglos-Paket.
Von der qualifizierten Bewertung, individuellen Vermarktungs- & und Finanzierungsbetreuung, bis hin zum rechtssicheren Verkauf und/oder der Vermietung.

Alternativ prüfen wir kurzfristig den direkten Ankauf durch unser Unternehmen.
Nutzen Sie dazu den Service unserer kostenfreien Marktpreisermittlung.

Fragen Sie uns - wir beraten Sie gerne - 06231/ 97 99 041.
Verfügbar ab 2026-05-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1998
Anzahl der Zimmer
1
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
2026-05-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
589,00 €
Nebenkosten
120,00 €
Kaution
2100
Provision
Becker & Partner Immobilien ist nachweislich und/oder vermittelnd tätig. Die Provision für den Mieter beträgt 2,5 Monatskaltmieten, zzgl. 19% Mehrwertsteuer, von der mietvertraglich vereinbarten Miete. Die Provision ist bei Unterschrift des Mietvertrages in bar zu entrichten.

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Etagenheizung
  • Teil-/Vollrenoviert
  • teilmöbliert
Highlights auf einen Blick:- ca. 56 m² Büro-/Praxisfläche- 1. & 2. Obergeschoss- Zentrale Lage direkt am Luitpoldplatz- Große Fensterfront- direkte Sicht vom Parkplatz aus- Parkplätze unmittelbar vor dem Gebäude- offene Teeküche- Einbauküche vorhanden- abgeschlossener Toilettenbereich- sehr gute, energiesparende Büro-Beleuchtung- Werbemöglichkeiten durch Plakate oder Lichtsäulen möglichIdeal geeignet für:- Finanzberatung/ Versicherungen / Immobilien- Psychotherapie / Coaching / Beratung- Heilpraktiker / Gesundheit & Prävention- Kosmetik / Beauty / Ästhetik- Kleine Kanzlei oder Dienstleistungsbüro

Lagebeschreibung

Sehr gute, zentrale Lage. Stark frequentiert. Öffentlicher großer Parkplatz vor dem Büro.Am Gebäude können Leuchtreklame bzw. Werbetafeln angebracht werden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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