Büroräume: Effizient und steuerlich attraktiv! Hebesatz 230 v.H.

Objektbeschreibung

Diese außergewöhnlich attraktiven Büroeinheiten befinden sich im Erdgeschoss eines im Jahr 2020 errichteten Mehrfamilienhauses mit gemischter Nutzung. Die Hauptflächen des Gebäudes werden wohnwirtschaftlich genutzt; ergänzend stehen zwei Gewerbeeinheiten zur Verfügung. Besonders interessant ist der Standort für Unternehmen, die aus steuerlichen Gründen einen Firmensitz in einer Gemeinde mit besonders niedrigem Gewerbesteuerhebesatz suchen. Die Gemeinde Röttenbach verfolgt dieses Modell bereits seit vielen Jahren und zählt mit einem Hebesatz von 230 zu den attraktivsten Standorten in Deutschland. Auch namhafte Unternehmen aus Industrie und Immobilienwirtschaft haben hier ihren Sitz gewählt. Profitieren auch Sie von den günstigen Rahmenbedingungen und sichern Sie sich eine der beiden verfügbaren Büroeinheiten. Die Räume sind modern ausgestattet und verfügen jeweils über Internetanschlüsse. In jeder Einheit ist bereits eine Küchenzeile installiert; zudem steht jeweils ein eigenes Duschbad zur Verfügung. Ein separater Internetvertrag kann individuell abgeschlossen werden. Die Nebenkosten sind nutzungsabhängig gestaltbar. Bei geringer Nutzung können diese auf ca. 120EUR reduziert werden. Strom und Heizung sind bereits pauschal in den Nebenkosten enthalten. Optional kann ein PKW-Stellplatz für 25 EUR monatlich zusätzlich angemietet werden.

Aufteilung

Büro 1+2 Flur mit Küche, Bad mit Dusche und WC, separater Arbeitsbereich mit Internetzugang

Heizung
Wärmepumpe

Besonderheiten
Die Einheit ist Neuwertig

Mietkonditionen
Monatliche Kaltmiete EUR 490 zzgl. Stellplatz optional

Stichworte
Zustand: neuwertig, gepflegt
Verfügbar ab Array