Großzügige Gewerbeimmobilie im schwäbischen Landkreis Ostallgäu

Objektbeschreibung

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine Gewerbeeinheit in einem dreigeschossigen Wohn- und Geschäftshaus. Die Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes und wurde bis dato als Bäckereifiliale genutzt. Die Bäckerei beinhaltet neben einer attraktiven Verkaufsfläche einen angeschlossenen Backbereich. Die Flächen können je nach vorgesehener Nutzung flexibel umgebaut bzw. umfunktioniert werden, so dass auch andere Gewerke Einzug finden können. Das Objekt überzeugt durch seine solide Bausubstanz und die gut nutzbare Raumaufteilung. Die Lage sowie die bestehende Flächenaufteilung machen die Immobilie sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer mit Gewerbeabsicht interessant.

Raumaufteilung

Durch den Haupteingang gelangt man direkt in den großzügigen Verkaufsbereich. Dieser bietet ausreichend Platz für Sitzgelegenheiten oder individuelle Gestaltungswünsche. Im hinteren Teil des Gebäudes befinden sich ein Aufenthaltsraum für das Personal, ein Abstellraum sowie Sanitäranlagen mit WC und Dusche. Angrenzend liegt die große Backstube, die flexibel genutzt werden kann – beispielsweise als Küche, Lagerfläche oder für andere betriebliche Zwecke.

Stichworte
Zustand: renoviert, saniert, gepflegt
Gastronomie/Hotel: Bar
Sonstiges: frei werdend