Attraktive und Vermietete Gewerbefläche in Günzburg
89312 Günzburg - Günzburg
Objekt gefunden bei Immowelt
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Objektnummer des Anbieters: 253JS8325Z89
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Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine vermietete Pizzeria in zentraler Lage von Günzburg. Das Objekt befindet sich in einem guten Erhaltungszustand und bietet eine attraktive Kapitalanlage mit stabilen Mieteinnahmen oder eignet sich perfekt für Gastronomie Betreibende. Die Gewerbefläche beträgt ca. 90 m². Das Objekt ist derzeit für 1.200€ kalt pro Monat vermietet, dazu kommen 200 € Nebenkosten sowie 323 € Hausgeldrücklagen, der Mietvertrag hat eine Laufzeit von 5 Jahren. Eine professionelle Hausverwaltung kümmert sich um die Verwaltung des Objekts, sodass der Eigentümer entlastet wird. 2 Stellplätze gehören ebenfalls zur Immobilie. Das Objekt wird ohne Inneneinrichtung verkauft. Im gesamten Objekt wurden 2024 sämtliche Heizungen erneuert.
Raumaufteilung
In der Ladenfläche befinden sich insgesamt: 1 Sitzbereich 1 Kassenbereich 1 Küche 1 Lagerraum 1 Kleine Abstellkammer dazu ebenfalls 2 Stellplätze
Besichtigungstermine
Termine nach Vereinbarung. Bei Anfragen teilen Sie uns bitte Ihre Telefonnummer mit.
Stichworte
Sonstiges: frei werdend
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Energiedaten
Ausstattung & Zustand
Lagebeschreibung
Allgemeiner Sicherheitshinweis:
Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).
Objekt melden?Rechtlicher Hinweis:
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