Bürofläche im Zentrum von Gütersloh

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
600 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
600 €
Preis/m²
k.A.
33330 Gütersloh - Innenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268G3HTVDIWJ

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Objektbeschreibung

Dieses ansprechende Büro- bzw. Praxisobjekt befindet sich in zentraler Lage in der Innenstadt von Gütersloh und bietet eine Gewerbefläche von ca. 69,8m². Die Immobilie eignet sich ideal für Unternehmen oder Selbstständige, die nach einem repräsentativen Standort suchen. Mit insgesamt drei Zimmern und einer Pantryküche ist das Objekt perfekt für kleinere Teams oder Einzelunternehmer ausgelegt. Das Büro im 4. OG lässt sich bequem über einen Aufzug erreichen und verfügt über einen eigenen Kellerraum. Der Zustand der Immobilie ist gepflegt, der Bezug ist nach Vereinbarung möglich. Die Räume sind mit Ausnahme des Bades mit Parkett ausgestattet. Auf dem Gelände steht ein Garagenstellplatz zur Verfügung, der für 50,00 € zzgl. ges. MwSt. angemietet werden kann. Insgesamt bietet diese Immobilie eine hervorragende Kombination aus zentraler Lage und einem funktionalen Layout, was sie zu einer attraktiven Option für Gewerbetreibende macht. Gerne vereinbaren wir einen persönlichen Besichtigungstermin.

Stichworte
Garage vorhanden, Gesamtfläche: 69,80 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1996
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
600,00 €
Nebenkosten
95,00 €
Heizkosten
100,00 €
Warmmiete
795,00 €
Kaution
1.200,00
Preishinweis
1 Garagenstellplatz, Miete: 50,00 EUR
Nettokaltmiete: 600,00 EUR
Stellplatzpreis
50,00 €
Stellplätze
1
Provision
2 KM zzgl. MwSt.

Energiedaten

Baujahr
1996
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
79
Gültig bis
2029-03-19
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-03-19
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Stellplatz

Lagebeschreibung

Durch die zentrale Lage profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung an die umliegende Infrastruktur. Der Hauptbahnhof ist nur rund 300 Meter entfernt und somit fußläufig erreichbar, während die nächste Bushaltestelle bereits nach etwa 200 Metern erreicht werden kann. Die Autobahnauffahrt ist in weniger als 15 Minuten mit dem Auto erreichbar. Für den täglichen Bedarf stehen Ihnen mehrere Einkaufsmöglichkeiten in fußläufiger Umgebung zur Verfügung. Das Büro/Praxisobjekt bietet somit eine ideale Kombination aus zentraler Lage, guter Anbindung und umfassender Infrastruktur, die Ihre Geschäftsaktivitäten erfolgreich unterstützt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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