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Vielseitig nutzbare Gewerbeeinheit



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
900 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
900 €
Preis/m²
k.A.
33330 Gütersloh - Innenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26EIZDMYTRMY

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Objektbeschreibung

Diese Gewerbeeinheit bietet mit einer Fläche von rund 70 m² vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für unterschiedliche gewerbliche Konzepte. Das Wohn- und Geschäftshaus wurde 2007 umfassend kernsaniert und präsentiert sich entsprechend in einem gepflegten und modernen Zustand. Die Einheit umfasst helle Büroräume, einen Eingangsbereich mit Flur sowie sanitäre Anlagen. Dank der funktionalen und gut durchdachten Raumaufteilung entsteht eine angenehme, produktive Arbeitsatmosphäre, die sich ideal für verschiedene Büro- oder Dienstleistungsnutzungen eignet.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
modernisiert: 2007
Verfügbar ab 2026-04-30T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Verfügbarkeit
2026-04-30T22:00:00.000Z
Mietpreis
900,00 €
Nebenkosten
140,00 €
Kaution
2.700,00
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
Das Gebäude ist mit einer Fussbodenheizung sowie einer Klimaanlage ausgestattet, die für ein angenehmes Raumklima sorgen. Ein Kellerraum steht als zusätzlicher Stauraum zur Verfügung. Die gepflegte Immobilie zeigt sich in einem ansprechenden Zustand und bietet durch die vorhandenen Ausstattungsmerkmale eine optimale Arbeitsumgebung.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich an der Herzebrocker Straße in Gütersloh und überzeugt durch ihre verkehrsgünstige Lage mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. In der direkten Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote sowie verschiedene Dienstleister.

Dank der Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen bestehen zudem schnelle Verbindungen in die umliegenden Städte der Region, was den Standort sowohl für Kunden als auch für Mitarbeiter besonders attraktiv macht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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