Produktions- und Lagerfläche mit Bürogebäude "top Lage" 33330 Gütersloh an Ausfallstraße

Bei der o.g. Immobilie handelt es sich um 3 Gewerbehallen (in 2 Hallen befinden sich Kräne) mit Bürohaus und guter Anbindung in der Nähe des Zentrums von Gütersloh. Bis zur A 2 bzw. zur neuen A 33 sind es jeweils ca. 15 Minuten Fahrzeit. Parkflächen für ca. 20 PKW sind vorhanden. Zwei der Hallen sind mit Rolltoren - 6 m und 4 m Höhe ausgestattet. Die Hallenhöhe beträgt 6,90 m. Mehrere 300 KW Kraftstrom Anschlüsse sowie ein Kompressor, 14 Hochregale und 2 Krananlagen mit 3.000 kg und 3.200 kg Tragkraft sind vorhanden. Die Hallen haben eine Produktions-und Lagerfläche von 1.944 m². Es stehen außerdem ein Bürogebäude mit bis zu 10 Arbeitsplätzen zur Verfügung. An Nebenräumen gibt es noch Mitarbeiter Wasch-, Toilettenräume und Aufenthaltsräume. Insgesamt stehen 2.225 m² Fläche zur Verfügung. Traglast des Hallenbodens 2 Tonnen/m². Die Hoffläche beträgt 2.791 m². Eine Anlieferung bzw. Produktion ist bis 22 Uhr gestattet, ein 2-Schicht-Betrieb ist also möglich. Zum wettergeschütztem Be- und Entladen können kleine LKW´s in die Halle gefahren werden.