#Grosszügiger Hallenkomplex - Teil eines ehemaligen Weingutes - auf schönem Grundstück

Wohnfläche
ca. 990 m²
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
175.000 €
Preis/m²
176,77 €
Wohnfläche
ca. 990 m²
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
175.000 €
Preis/m²
176,77 €
55452 Dorsheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266ZSVSC3DH8

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

#Grosszüger Hallenkomplex - eh

Objekt

Diese Halle/Scheune nebst Grudnstück befindet sich in Dorsheim. Es ist eine KALTHALLE - es gibt keine (Be)Heizung. Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und das weitläufige Grundstück von ca. 990 m² kann auch als BAUGRUNDSTÜCK (nach Abriss) genutzt werden. ACHTUNG - Zusatzerwerb ist möglich. "ZFH mit tollen Garten und weiteren Grundstück als Bauland ausgewiesen!" in direkter Nachbarschaft. - Preis auf Anfrage - Die große und angepasste Hoffläche rundet das Angebot ab.

Sonstiges
Besichtigungen können jederzeit stattfinden! BITTE verwenden sie hierfür den Button - KONTAKTAUFNAHME ANBIETER und folgen den geforderten Schritten. Unsere Baufinanzierungsspezialisten informieren Sie gern kostenlos und unverbindlich über die günstigsten Finanzierungsmöglichkeiten der Wüstenrot.. Bitte sprechen Sie uns an. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir bedingt durch die Vorschriften des Geldwäschegesetzes und der Personenrichtlinie, alle Interessenten vor der Besichtigung mittels eines gültigen Ausweises identifizieren müssen. Unsere Angaben beruhen auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Für unrichtige Angaben haften wir nur bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Die Weitergabe dieses Angebots an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen und schriftlichen Zustimmung zulässig. Das Gesetz über die Verteilung der Maklerkosten bei der Vermittlung von Kaufverträgen, über Wohnungen und Einfamilienhäusern bei nicht gewerblichen Käufern, bundesweit regelt folgendes: Es wird geregelt, das sich Käufer und Verkäufer die Provision (Maklercourtage) bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit zu jeweils hälftig teilen. Die hier im Exposee angegebene Prozentzahl bzw. Summe wird auf Grundlage des zu vermittelten Immobilienwertes berechnet und bezieht sich auf die neue gesetzliche Regelung nur auf den Käuferanteil. Der Verkäufer trägt den anderen hälftigen Anteil der Courtage gem. MaBv Fassung und Stand vom 23.12.2020. Sie wollen selbst eine Immobilie verkaufen, oder kennen jemanden, der dieses möchte?! Dann rufen Sie uns doch einfach an, wir von der Wüstenrot Immobilien sind der Überzeugung, dass auch Ihre Immobilie die beste Dienstleistung verdient - und Sie bestimmt auch!

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Lagerfläche: 150,00 m², Gesamtfläche: 200,00 m², Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 1 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 3.50, Distanz zum Flughafen: 55.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 4.50, Distanz zur Autobahn: 0.80, Distanz vom Zentrum: 0.50

Preise & Größen

Grundstück
ca. 990 m²
Baujahr
1959
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
175.000,00 €
Preis/m²
875 €
Preishinweis
5 Stellplätze
3 Garagenstellplätze
Stellplätze
8
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Keller
Kurze Zusammenfassung der Fakten

Allgemein
- Baujahr 1959
- rd. 990 m² Grundstück
- mehrere Stellplätze im Objekt
- Werkstatt
- kleiner Kaltkeller
- grosser Raumkomplex
- Eckgrundstück
- Mischgebiet
- Anbau (ohne Angabe)
u.v.m.

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- Fordern Sie das Exposee an###
- Bonitätscheck ist Grundlage für eine Besichtigung###
- tiefgreifende Unterlagen gibt es nach Gegenzeichnung der Maklervereinbarung
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Lagebeschreibung

Die Lagerhalle/Scheune befindet sich in Dorsheim, einer charmanten und aufstrebenden Weinbaugemeinde im reizvollen Trollbachtal.

In einer ruhigen Seitenstrasse gelegen.

Die des Ortes Dorsheim befindet sich am Hang und die von Weinbergen geprägte Umgebung verleihen dem Ort ein besonderes Wohnambiente - naturnah, ruhig und dennoch gut angebunden.

Das Ortszentrum ist in kurzer Entfernung erreichbar (ca. 0,5 km) und bietet eine angenehme Nähe zu den örtlichen Angeboten des täglichen Lebens.

Dorsheim ist bekannt für seine ausgezeichneten Weine und eine lebendige Weinkultur, die sich in Probierstuben und Weingütern widerspiegelt.

Für Freizeit und Erholung bietet die Umgebung eine attraktive Weinlandschaft mit markierten Wanderwegen sowie Aussichtspunkten mit beeindruckender Fernsicht über die rheinhessische Ebene bis hin zu Taunus, Hunsrück und Donnersberg.

Die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegene Autobahnanbindung besonders komfortabel (ca. 0,8 km), wodurch auch weiter entfernte Ziele zügig erreichbar sind.

Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in gut erreichbarer Distanz (ca. 3,5 km) und ergänzen die hohe Alltagstauglichkeit dieser Wohnlage.

Insgesamt überzeugt die Lage durch eine gelungene Kombination aus naturnahem Wohnen, regionalem Charakter und guter Erreichbarkeit.

Weitere Infos unter

www.dorsheim.de
www.VG-badKreuznach.de
www.bingen.de

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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