Vielseitige nutzbare ca. 130 m² große Gewerbefläche / Bürofläche im historischen Eugen-Haas-Haus (Teilfläche)

Die vielseitig nutzbare Gewerbefläche befindet sich im ersten Obergeschoss des Eugen-Haas-Haus. Der Geschäftskomplex wird überwiegend gewerblich und medizinisch genutzt.

Insgesamt hat die komplette Büroetage eine Größe von ca. 315 m² - welche auch in Teilflächen angemietet werden kann. Duch die Teilung der Büroetage würden die sanitären Bereiche und die Küche (Aufenthaltsraum) gemeinschaftlich genutzt werden.

Dieses Angebot bezieht sich auf eine Teilfäche von ca. 130 m² (ca. 115 m² zzgl. anteilige Gemeinschaftsfläche von ca. 15 m²).

Die Teilfläche beseht aus 5 großzügigen Büroräumen zzgl. Flur und zzgl. der Gemeinschaftsflächen.

Dieses Teilungsbeispiel ist in dem beiliegenden Grundrissplan in der Farbe rot markiert.

Die durch eine Teilung entstehende Gemeinschaftsfläche (Sanitärbereich + Küche + Flur) wurde in der Farbe gelb gekennzeichnet.

Die genaue Anordnung / Aufteilung ist aus dem beiliegenden Grundriss ersichtlich.

Die Büros verfügen teilweise zeitlose Einbauschränke, die für die Mietzeit unentgeltlich übernommen werden können.

Die Ausstattungsmerkmale sind als Standard zu beziffern.

Eine EDV-Netzwerkstruktur zu den einzelnen Büroräumen ist vorhanden.

Beheizt wird die Büroetage über eine Zentralheizung mit statischen Heizköpern.

Öffentliche Parkmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe der Gewerbeeinheit.

Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 3
Die angegebenen Mietkonditionen (Kaltmiete und Betreibskostenvorauszahlung) verstehen sich netto zzgl. 19 % MwSt..

Heizungsart:
Heizkoerpe
Verfügbar ab 2026-06-01T00:00:00.000Z