Büro mieten in Gummersbach - 58 m² im GTC für Start-ups und Unternehmen

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
409 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
409 €
Preis/m²
k.A.
51647 Gummersbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26WYXPQT3WQG

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Objektbeschreibung

Im Gründer- und TechnologieCentrum Gummersbach (GTC) erwartet Sie eine moderne und flexibel nutzbare Bürofläche, die ideale Voraussetzungen für Gründer*innen, Start-ups, junge Unternehmen und innovative Dienstleistungen bietet. PROVISIONSFREI - DIREKTKONTAKT ZUM VERMIETER: 02261 814 500 Auf rund 58 m² stehen Ihnen helle, funktional geschnittene Räumlichkeiten zur Verfügung, die konzentriertes Arbeiten ebenso wie kreative Teamprozesse optimal unterstützen. Die Fläche bietet Platz für mehrere Arbeitsplätze sowie Besprechungsbereiche und eignet sich ideal als Firmensitz oder wachsender Teamstandort. Ein besonderer Vorteil: Im Gebäude befindet sich eine Kindertagesstätte, die für eine familienfreundliche Infrastruktur und kurze Wege sorgt. Zusätzlich stehen Ihnen Seminarräume für Meetings, Schulungen oder Kundentermine zur Verfügung. Das GTC bietet Ihnen damit nicht nur eine repräsentative Geschäftsadresse, sondern auch ein professionelles Netzwerk in einem innovationsstarken Unternehmensumfeld.

Sonstiges
Aufgrund der DSGVO bitten wir Sie, uns per Mail zu kontaktieren. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin. Bitte haben Sie Verständnis, dass die Verkäufer großen Wert auf ausschließlich bonitäts-geprüfte Interessenten legen, um diese zur Besichtigung zuzulassen. Deshalb können wir Bewerber ohne vollständige Angaben ihrer Kontaktdaten (Name, Anschrift, E-Mail und Telefon) nicht berücksichtigen. Die in diesem Exposé genannten Angaben basieren auf Auskünften des Auftraggebers. Trotz sorgfältiger Prüfung der Objektangaben kann keine Gewährleistung, Haftung oder Garantie der Daten übernommen werden. Grundrisse: Die eingezeichneten Gegenstände, sowie die räumliche Gestaltung dienen der Illustration und sind lediglich Einrichtungsvorschläge. Die Illustrationen sind nicht maßstabsgerecht.

Stichworte
Gesamtfläche: 58,00 m²

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1996
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
408,90 €
Nebenkosten
203,00 €
Warmmiete
611,90 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Preishinweis
Nettokaltmiete: 408,90 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1996
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
6.6
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
56.8
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-05-12
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Personenaufzug
Effiziente Büroflächen mit allem, was modernes Arbeiten braucht:
PROVISIONSFREI - DIREKTKONTAKT ZUM VERMIETER: 02261 814 500
Die angebotene Einheit überzeugt durch die geräumige Aufteilung und ein gepflegtes Gesamtbild. Große Fensterflächen sorgen für eine angenehme Arbeitsatmosphäre mit viel Tageslicht und schaffen ein motivierendes Umfeld für konzentriertes und kreatives Arbeiten.

Die Bürofläche eignet sich ideal für:
. offene Teamarbeitsplätze
. Einzel- oder Doppelbüros
. Besprechungsräume
. Beratungs- oder Dienstleistungsnutzung

Weitere Pluspunkte im Überblick:
. helle und gepflegte Büroeinheit
. funktionale Raumaufteilung
. Platz für mehrere Arbeitsplätze
. flexible Nutzungsmöglichkeiten
. Seminarräume im Gebäude verfügbar
. Nutzung der Teeküche mit Kühlschrank und Mikrowelle inklusive
. Kindertagesstätte im Haus
. kostenfreie Parkplätze direkt am Gebäude
. professionelles Unternehmensumfeld
. gepflegter und sofort nutzbarer Zustand
. repräsentatives Geschäftsumfeld im TechnologieCentrum
. zentrale Heizungsversorgung
. gute infrastrukturelle Anbindung

Hier finden Gründer*innen und Unternehmen eine Arbeitsumgebung, die Professionalität mit Entwicklungsspielraum verbindet.

Lagebeschreibung

Strategischer Unternehmensstandort mit kurzen Wegen:
Das GTC Gummersbach befindet sich im Gewerbegebiet Bunsenstraße und damit in einem hervorragend angebundenen Gewerbestandort innerhalb der Kreisstadt Gummersbach.
Die Lage überzeugt insbesondere durch ihre schnelle Erreichbarkeit für Mitarbeitende, Kunden und Geschäftspartner*innen.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr befindet sich in unmittelbarer Nähe. Auch der Hauptbahnhof Gummersbach ist in wenigen Minuten erreichbar.
Über die nahegelegene Autobahn A4 bestehen zudem optimale Verbindungen in Richtung Köln, Olpe und das gesamte Oberbergische Land.

Der Standort verbindet damit die Vorteile eines ruhigen, professionellen Arbeitsumfeldes mit einer ausgezeichneten regionalen und überregionalen Verkehrsanbindung.

Gerade für junge Unternehmen bietet das GTC ein attraktives Umfeld mit wirtschaftlicher Dynamik, technologischer Ausrichtung und wertvollen Vernetzungsmöglichkeiten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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