Gewerbeobjekt mit vielseitigen Nutzungsoptionen . Gesamtfläche 155 qm . Gewerbegebiet Guntersblum

Gewerbeobjekt mit vielseitigen Nutzungsoptionen . Gewerbegebiet Guntersblum . Gastronomie aller internationalen Köstlichkeiten - Eisdiele . Showroom ideal für den Verkauf von Motorrädern, Fahrrädern, Automobile, Werkstatt . Veranstaltungsraum und Eventlocation . Grundstück bebaubar (Halle, Produktionsstätte usw) Derzeit wird dieses bekannte Gewerbeobjekt mitten im Herzen des Guntersblumer Gewerbegebietes als Gastronomie genutzt und bietet auf einer ebenerdigen und barrierefreien Fläche ca. 155 qm. Der Geschäftsbetrieb ist derzeit ruhend und könnte direkt wieder aufgenommen werden. Im charmanten und gemütlichen Gastraum mit ca. 85 qm und ca. 80 Sitzplätzen können Sie mit einem Selbstbedienungskonzept und überschaubarem Personalbedarf hohe Umsätze erwirtschaften. Die offen vollausgestattete Küche nebst hochwertigen Pizzaofen bietet an, hervorragend die Zubereitung von allen internationalen Köstlichkeiten zuzubereiten. Oder Sie entscheiden sich für ein Bäckereikonzept, Eisdiele, Schnitzelhaus, Pfannkuchenhaus, Vegankonzept oder eine Kochschule. Drei verschiedenen WC.s stehen zur Verfügung. Zur Vollausstattung zahlt die Inneneinrichtung, die eingerichtete Küche nebst elektrischen Pizzaofen, das Kühlhaus, der Lagerraum sowie Personalraum nebst Personaltoilette+Dusche. Auf dem Grundstück befinden sich derzeit 15 Parkplätze mit Option auf Ausbau . abgezäuntes Grundstück gehört zur Gesamtfläche dazu. Möchten Sie Ihren Gewerbetraum mit attraktiven Umsatzmöglichkeiten verwirklichen, so melden Sie sich gleich bei uns.

Sonstiges
Geldwäschegesetz: Als Immobilienmaklerunternehmen ist das LANDHAUS13 nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1.2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages beseht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszuges, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch ein Mitwirkungsrecht nach § 11. Abs. 6 GwG. Haftung: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne usw. vom Verkäufer/Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. Verbraucherinformation: Gemäß Verordnung (EU) Nr. 524/2013) Im Rahmen der Verordnung über Online-Streitbeilegung zu Verbraucherangelegenheiten steht Ihnen unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ Eine Onlinestreitbeilegungsplattform der EU-Kommission zur Verfügung. Wir nehmen nicht an einem Steitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichterstelle teil.

Stichworte
Gesamtfläche: 155,00 m², Bundesland: Rheinland-Pfalz, 1 Etagen