Repräsentatives Gewerbe zur Miete in Top Lage mit historischem Charme für Ihre Unternehmung

Willkommen in einer einzigartigen Gewerbeeinheit, die durch ihre repräsentativen Räumlichkeiten und ihre erstklassige Lage besticht. Diese hochwertig sanierte Immobilie bietet Ihnen und Ihrem Unternehmen ein stilvolles Ambiente im Herzen der Stadt. Highlights der Gewerbeeinheit: - ca. 217 m² Fläche - Großzügiger Grundriss für vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - 5 Zimmer - Ideal als Büro- oder Praxisräume - 2 Bäder - Komfortable Ausstattung für Mitarbeiter und Kunden - Große Teeküche - Einladender Pausenbereich mit Wohlfühlatmosphäre - Barrierearm durch Aufzug - Bequemer Zugang für alle - Repräsentative Fläche - Perfekt für Unternehmen mit Anspruch - Erstbezug nach Kernsanierung - Modernste Ausstattung und hochwertige Materialien - Zentrale Innenstadtlage - Maximale Sichtbarkeit und beste Erreichbarkeit - Blick auf den Marktplatz- Ein einzigartiges Arbeitsumfeld mit urbanem Flair Diese Gewerbeeinheit verbindet modernes Arbeiten mit einem exklusiven Standort. Lassen Sie sich von der besonderen Atmosphäre überzeugen und erleben Sie eine Immobilie, die Sie und Ihre Kunden begeistern wird. Kontaktieren Sie uns für eine persönliche Besichtigung.

Sonstiges
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG. HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

Stichworte
Gesamtfläche: 217,00 m², Bundesland: Bayern, 1 Etagen