Startseite > Bayern > Weißenburg-Gunzenhausen > Gunzenhausen > Immobilien Gunzenhausen Gunzenhausen > Exposé

Arbeiten in angenehmer Atmosphäre



teilen
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
1.850 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
1.850 €
Preis/m²
k.A.
91710 Gunzenhausen - Gunzenhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2647U4Y1AJHX

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Repräsentative Büro- und Praxisräume in bestlage von Gunzenhausen Vielseitige Gewerbefläche im ersten Obergeschoss. Sie sind auf der Suche nach großzügigen Gewerberäumen, die Ihnen vielfältige Möglichkeiten für Ihre berufliche Tätigkeit bieten? Dann könnte diese attraktive Gewerbeeinheit genau das Richtige für Sie sein. In gefragter Lage von Gunzenhausen erwarten Sie ca. 170 m² Nutzfläche, die sich hervorragend für eine Nutzung als Büro, Praxis oder Dienstleistungsangebote eignen. Die Räumlichkeiten im ersten Obergeschoss bieten eine interessante Grundlage für individuelle Nutzungskonzepte. Ein besonderes Highlight ist der Wintergarten und die herrliche Dachterrasse. Sie bieten einen attraktiven Außenbereich, der den Arbeitsalltag bereichert und sich ideal für eine entspannte Mittagspause, einen kurzen Moment zum Durchatmen oder informelle Gespräche im Freien eignet.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 170,00 m², Bundesland: Bayern

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1800
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.850,00 €
Nebenkosten
300,00 €
Warmmiete
2.150,00 €
Kaution
3.700,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 1.850,00 EUR
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1800
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
164.2
Gültig bis
2036-09-13
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-09-14
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
k.A.

Lagebeschreibung

Das Geschäftshaus befindet sich in guter und zentraler Lage in Gunzenhausen. Die nächste Bushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe des Geschäftshauses. Ein öffentlicher Parkplatz ist nur ca. 200 Meter entfernt. Der nahegelegene Bahnhof ist bequem zu Fuß zu erreichen.

Gunzenhausen liegt direkt am Altmühlsee im Fränkischen Seenland und ist über die Bundesstraßen B13 (Würzburg-München) und B466 (Nürnberg-Ulm) leicht erreichbar. Die weiterführende Autobahn A6 (Heilbronn-Nürnberg) ist nur 20 Minuten entfernt, die Regierungshauptstadt von Mittelfranken Ansbach liegt ca. 20 km entfernt. Über die Eisenbahnknotenpunkte, Ansbach und Treuchtlingen bestehen von Gunzenhausen aus Zugverbindungen in alle Richtungen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Gunzenhausen

Einfacher Einstieg in die Regionen über die Immobiliensuche Bayern und Weißenburg-Gunzenhausen. Neben der Auswahl Immobilien Gunzenhausen gibt es Grundstücke für jedes Budget. Hier finden Sie günstige Angebote vieler Immobilienportale zu den Rubriken, wie Haus mieten, Hauskauf, Eigentumswohnungen und Mietwohnungen in Gunzenhausen.

Beliebte Stadtteile in Gunzenhausen