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Flexible Räume auf 2 Etagen von 130 qm - 270 qm mit vielen Parkplätzen



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
975 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
975 €
Preis/m²
k.A.
91710 Gunzenhausen - Gunzenhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26NQZFLTZ445

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

Büro? Praxis? Zentraler Lagerraum? Ihre Entscheidung!

Objekt

Diese helle und großzügige Gewerbeeinheit mit ca. 130 m² Nutzfläche bietet ideale Voraussetzungen für Unternehmer, Selbständige und Freiberufler. Die Räumlichkeiten verfügen über flexibel gestaltbare Büroräume, die individuell auf die jeweiligen Bedürfnisse angepasst und genutzt werden können. Durch die helle und freundliche Gestaltung entsteht eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Die gute Lage direkt neben dem Kaufland sorgt für eine hervorragende Erreichbarkeit und bietet einen attraktiven Standort für unterschiedlichste Geschäftskonzepte.

Stichworte
Gesamtfläche: 130,00 m², Bundesland: Bayern

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
975,00 €
Nebenkosten
160,00 €
Warmmiete
1.135,00 €
Kaution
1.950,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 975,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1985
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
17.6
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
146.5
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-12-16
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
2025-12-16
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Diese Gewerbeeinheit liegt seitlich im ersten Obergeschoss des Gebäudekomplexes in dem sich ebenfalls das Einkaufszentrum Kaufland befindet. Durch regen Kundenbesuch im Kaufland bietet dieses Objekt die Möglichkeit mit diese tollen Lage zukünftige Kunden durch Präsenz anzusprechen.

Durch diese Kombination aus ruhiger Lage, exzellenter Verkehrsanbindung und einer breiten Palette an Service- und Freizeitangeboten stellt die Immobilie in Gunzenhausen eine besonders attraktive Adresse für Unternehmen dar, die ihren Mitarbeitern und Kunden ein komfortables, gut erreichbares Umfeld bieten möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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