Landwirtschaftliche Wasserfläche nähe Zeven

Forstwirtschaftliche Wasserfläche mit Teichanlagen - Lütjens Kamp, Badenstedt bei Zeven
Zum Verkauf steht eine forstwirtschaftlich ausgewiesene Wasserfläche in ruhiger, naturnaher Lage nahe Zeven. Das Grundstück befindet sich im Bereich Lütjens Kamp in Badenstedt bei Zeven und umfasst eine Gesamtfläche von 10.046 Quadratmetern. Nach vorliegenden Informationen handelt es sich bei der Fläche um bestehende Fisch- bzw. Teichanlagen.
Diese Liegenschaft richtet sich insbesondere an Interessenten mit Bezug zur Forst-, Teich- oder naturnahen Nutzung sowie an Kapitalanleger mit langfristigem Fokus.

Fakten & Eckdaten
Objektart: Forstwirtschaftliche Wasserfläche / Teichfläche
Lütjens Kamp, Badenstedt bei Zeven
Grundstücksfläche: ca. 10.046 Quadratmeter
Nutzungsart: Forstwirtschaftliche Wasserfläche
Beschaffenheit: Teichanlagen (Fischteiche, nach Kenntnisstand)
Erschließung: nicht geprüft
Bebauung: nicht vorgesehen
Bewirtschaftung: eigenverantwortlich zu klären

Die Wasserfläche liegt in Badenstedt, einem ländlich geprägten Ortsteil in der Nähe von Zeven. Die Umgebung ist durch land- und forstwirtschaftliche Flächen, Waldgebiete sowie vereinzelte Hofstellen geprägt und bietet ein hohes Maß an Ruhe und Naturnähe.
Zeven selbst ist in kurzer Fahrzeit erreichbar und bietet eine gute Grundversorgung mit Einkaufsmöglichkeiten, ärztlicher Betreuung, Schulen sowie weiterführender Infrastruktur. Die Anbindung an die umliegenden Ortschaften sowie an die Bundesstraßen der Region ermöglicht eine solide Erreichbarkeit trotz naturnaher Lage.

Grundstück & Nutzung
Das Grundstück umfasst eine zusammenhängende Wasserfläche mit Teichcharakter. Nach vorliegenden Informationen handelt es sich um Fischteiche, eine verbindliche Aussage zur Art der Nutzung, Bewirtschaftung, Fischereirechten oder möglichen Erträgen kann jedoch nicht getroffen werden.
Interessenten werden ausdrücklich darauf hingewiesen, dass:
die Bewirtschaftung,
mögliche Genehmigungen,
fischereirechtliche Aspekte sowie
naturschutzrechtliche Vorgaben
eigenständig bei den zuständigen Behörden zu klären sind.
Das Grundstück eignet sich insbesondere für:
forst- oder teichwirtschaftliche Nutzung
naturnahe Bewirtschaftung
langfristige Kapitalanlage im Bereich Naturflächen

Wichtige Hinweise
Verkauf erfolgt als forstwirtschaftliche Wasserfläche
Keine Zusicherung zu Erträgen oder Nutzungsmöglichkeiten
Keine Prüfung durch den Verkäufer hinsichtlich Genehmigungen
Nutzung und Bewirtschaftung obliegen dem Käufer

Fazit
Diese forstwirtschaftliche Wasserfläche bei Zeven bietet eine seltene Gelegenheit, eine größere zusammenhängende Teich- bzw. Wasserfläche in ruhiger, ländlicher Lage zu erwerben. Ideal für Käufer mit Erfahrung oder Interesse an forst- oder teichwirtschaftlicher Nutzung sowie für Investoren mit Fokus auf Natur- und Sonderflächen.
Für weiterführende Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Die Wasserfläche liegt in Badenstedt, einem ländlich geprägten Ortsteil in der Nähe von Zeven. Die Umgebung ist durch land- und forstwirtschaftliche Flächen, Waldgebiete sowie vereinzelte Hofstellen geprägt und bietet ein hohes Maß an Ruhe und Naturnähe.
Zeven selbst ist in kurzer Fahrzeit erreichbar und bietet eine gute Grundversorgung mit Einkaufsmöglichkeiten, ärztlicher Betreuung, Schulen sowie weiterführender Infrastruktur. Die Anbindung an die umliegenden Ortschaften sowie an die Bundesstraßen der Region ermöglicht eine solide Erreichbarkeit trotz naturnaher Lage.