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4,5 ha landwirtschaftliche Fläche mit sehr guter Bodenqualität



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Wohnfläche
ca. 45491 m²
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auf Anfrage
Preis/m²
k.A.
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94542 Haarbach - Schnellertsham
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 24XAKTNB2P7A

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf stehen zwei landwirtschaftlich genutzte Flächen in Haarbach mit einer Gesamtgröße von ca. 45.491 qm. Beide Flächen sind leicht nach Westen geneigt und gut erreichbar. Fläche 1 - 25.311 qm Die grenzt unmittelbar an eine Feldstraße. Ca. 6068 qm sind als Ausgleichsfläche ausgewiesen. Die Bodenzahl beträgt 67. Fläche 2 - 20,180 qm Die Zufahrt erfolgt über einen gefestigten Wald- und Wiesenweg, ausgehend von der Teerstraße. Die Bodenzahl beträgt 57. Insgesamt überzeugen die Flächen durch ihre gute Bodenqualität und landwirtschaftlichen Nutzungsmöglicheiten.

Stichworte
Bundesland: Bayern

Preise & Größen

Grundstück
ca. 45491 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
auf Anfrage
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
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Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
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Effiziensklasse
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Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Die Grundstücke befinden sich in der Gemarkung Uttlau, eingebettet in die typisch niederbayrische Hügellandschaft des Klosterwinkels. Das Umfeld ist überwiegend ländlich und landwirtschaftlich geprägt und zeichnet sich durch weitläufige Grün- und Ackerflächen, sowie kleinere Waldgebiete aus. Gleichzeitig sind die umliegenden Ortschaften und regionalen Zentren gut zu erreichen.

Uttlau gehört zur Gemeinde Haarbach und liegt südlich des Hauptortes. Haarbach befindet sich rund 17km von Vilshofen an der Donau, etwa 28km westlich von Passau und in unmittelbarer Nähe zum Raum Bad Griesbach.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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