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4 Seithof mit PV-Anlage



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Wohnfläche
ca. 5100 m²
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
180.000 €
Preis/m²
35,29 €
Wohnfläche
ca. 5100 m²
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
180.000 €
Preis/m²
35,29 €
94542 Haarbach - Unterthalham
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GI1UA2I5B3

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein charaktervoller Vierseithof in ruhiger Lage von Unterthalham (Gemeinde Haarbach, Landkreis Passau). Das 1955 in Massivbauweise errichtete Wohnhaus wurde 1966 um einen Stallanbau erweitert und bildet gemeinsam mit den Wirtschaftsgebäuden einen traditionellen Vierseithof mit geschütztem Innenhof. Das großzügige Anwesen bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ob Tierhaltung, Werkstatt, Lager, Oldtimer, Hobby oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten. Die idyllische Lage in der niederbayerischen Hügellandschaft verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und der Kurstadt Bad Griesbach. Ein besonderes Anwesen für Liebhaber historischer Hofstellen mit viel Platz, Charme und Entwicklungspotenzial.

Sonstiges
Alle Angaben beruhen auf den Angaben des Verkäufers, wofür der Makler keine Gewähr übernehmen kann!

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 5.100,00 m², Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, Distanz zum Flughafen: 41.2, Distanz zum Hauptbahnhof: 19.58, Distanz zum Bus: 1.79

Preise & Größen

Grundstück
ca. 5100 m²
Baujahr
1955
Anzahl der Zimmer
6
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
180.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
35,29 €
Preishinweis
6 Garagenstellplätze
Stellplätze
6
Provision
3,57 inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
0
Wärmebedarf
438.9
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-03-01
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
2026-03-02
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gepflegt
  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

Die Gemeinde
Oberthambach ist ein Ortsteil der Gemeinde Haarbach. Der Ortsteil liegt ländlich in einer sanft hügeligen Landschaft, typisch für das Niederbayerische Vorland - ruhig und mit viel Natur.

Nahbereich
Ruhig, naturverbunden und traditionsbewusst liegt die Gemeinde und ist trotzdem in der Nähe zu kleineren Städten wie Haarbach oder Bad Griesbach, aber ist dennoch verkehrlich gut angebunden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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