Ihr neuer Standort in Hadamar: Moderne Fläche für Büro, Praxis oder Laden

Ein Standort, der gesehen wird und genau darauf kommt es bei vielen Gewerbekonzepten an. In der Faulbacher Straße 47 in Hadamar steht eine moderne und neuwertige Gewerbeeinheit zur Vermietung, die durch ihre große Fensterfront, die helle Innenwirkung und die direkte Straßenlage überzeugt. Die Fläche befindet sich am Rand eines Neubaugebietes und liegt gut sichtbar an einer wichtigen Verbindungsstraße. Dadurch eignet sie sich ideal für Unternehmen, die Wert auf Präsenz, Erreichbarkeit und eine professionelle Außenwirkung legen. Der helle Hauptraum umfasst ca. 60,5 m² und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ob Ladenfläche, Büro, Praxis, Beratungsfläche, Studio, Showroom, Kosmetik, Therapie oder Dienstleistung, die offene Raumstruktur lässt sich flexibel an unterschiedliche Konzepte anpassen. Ein zusätzlicher Standortvorteil ist die Entwicklung des direkten Umfelds: In unmittelbarer Nähe entsteht ein größeres Wohnquartier mit ca. 42 Eigentumswohnungen, ca. 40 Reihenhäusern und ca. 16 Doppelhaushälften sowie einer Kindertagesstätte für bis zu 75 Kinder. Dadurch wächst das Wohnumfeld deutlich und bietet für viele Gewerbenutzungen eine interessante Perspektive. Ergänzt wird die Einheit durch eine kleine Küchenzeile, einen Flurbereich sowie zwei separate WC. Die Gesamtfläche beträgt ca. 66 m². Der Zugang ist ebenerdig und barrierefrei, was die Fläche besonders kundenfreundlich macht. Auch technisch ist die Einheit zeitgemäß aufgestellt. Das Gebäude stammt aus dem Baujahr 2023 und verfügt unter anderem über Fußbodenheizung, Wärmepumpe, Klimaanlage, dreifach verglaste Fenster, elektrische Raffstores, Glasfaseranschluss und separate Zähler. Die Vorbereitung für eine Außenwerbung bzw. Leuchtreklame ist ebenfalls bereits vorhanden. Eine moderne Gewerbefläche für alle, die einen hellen, gepflegten und gut sichtbaren Standort in Hadamar suchen.

Stichworte
Gesamtfläche: 66,00 m², Ladenfläche: 60,50 m², Verkaufsfläche: 60,50 m²