Repräsentative Gewerbehalle in Hafenlohr - Top-Zustand, voll erschlossen & flexibel einsetzbar

Repräsentative Gewerbehalle in Hafenlohr - Top-Zustand, voll erschlossen, flexibel einsetzbar In attraktiver Lage von Hafenlohr präsentiert sich diese neuwertige, vielseitig nutzbare Gewerbehalle - ideal für Unternehmen, die Wert auf moderne Infrastruktur, anpassungsfähige Raumkonzepte und ein repräsentatives Umfeld legen. Das im Jahr 2015 errichtete Gebäude überzeugt durch seine zeitgemäße Bauweise, großzügige Flächen und die Möglichkeit, individuelle Nutzungsanforderungen optimal umzusetzen. Die Gewerbefläche von insgesamt 1.447 m² lässt sich dank der modularen Bauweise frei unterteilen und an verschiedenste Betriebsabläufe anpassen - ob Produktion, Lager, Logistik, Handel, Showroom oder eine Kombination daraus. Die weitläufigen Flächen bieten ausreichend Raum für Maschinen, Regalanlagen, Büros oder Präsentationsbereiche. Die vollständig erschlossene Grundstücksfläche umfasst 5.175 m² und bietet damit reichlich Platz für Erweiterungen, Freilager, Verkehrsflächen oder Parkmöglichkeiten für Mitarbeiter und Kunden. Die großzügigen Außenbereiche ermöglichen eine optimale Anlieferung, Wendemöglichkeiten für Fahrzeuge sowie eine reibungslose Logistik. Diese moderne Gewerbehalle in Hafenlohr bietet Unternehmen eine repräsentative, flexibel gestaltbare und schnell nutzbare Gewerbelösung. Die Immobilie ist kurzfristig verfügbar. Die Kombination aus großzügigen Flächen, zeitgemäßer Ausstattung und hervorragender Erschließung macht das Objekt besonders attraktiv für verschiedenste Branchen. Ein Standort mit Zukunft - für Unternehmer, die Wert auf Qualität, Flexibilität und Wachstumspotenzial legen.

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Endenergiebedarf für die Wärme beträgt 42.00 kwh/(m²*a). Endenergiebedarf für den Strom beträgt 11.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Flüssiggas.