250 m² Büro mit moderner & gehobener Ausstattung | viele Stellplätze | Kantine

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Preis
auf Anfrage
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
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provisionsfrei
Preis
auf Anfrage
Preis/m²
k.A.
58099 Hagen - Boele
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 24ZG8FWX1RRH

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Objektbeschreibung

Der repräsentative Büro- und Lagerkomplex verfügt über einen eindrucksvollen Eingangsbereich mit zentral besetztem Empfang. Durch die helle Eingangshalle gelangt man mithilfe des Treppenhaus und den Personenaufzügen problemlos in alle Etagen des Gebäudes. Die Büroflächen sind mit einem Teppichboden, teils auch mit Laminat ausgestattet. Die Verkabelung verläuft über Bodentanks. Dem Mieter steht eine hauseigene Kantine zur Verfügung. Ferner können Parkplätze im Parkhaus angemietet werden. Die Büros sind voll klimatisiert. Ein Glasfaseranschluss liegt bereits im Gebäude und garantiert schnelles Internet. Zur Zeit stehen folgende Flächen zur Disposition: EG 1: ca. 550 m² EG 2: ca. 620 m² EG 3: ca. 510 m² (+ 490 m² Archiv) EG 4: ca. 510 m² EG 6: ca. 700 m² EG + 1. OG: ca. 513 m² 1. OG 7: ca. 675 m² 1. OG 8: ca. 460 m² 1. OG 9: ca. 835 m² 1. OG 10: ca. 705 m² 1. OG 11: ca. 250 m² 1. OG B + C: ca. 1.000 m² Lager K1: ca. 2.600 m²

Sonstiges
Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.

Stichworte
Sonstiges: EDV-Verkabelung, frei werdend

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1946
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
auf Anfrage
Nebenkosten
4,50 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Stellplätze
600
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Personenaufzug
. Verkabelung: CAT-5
. Verkabelungsort: Bodentanks
. Bodenbelag: Teppich-, Laminat-, Steinboden
. Personenaufzug
. Beleuchtung: Rasterleuchten
. Verkabelungsort: Bodentanks
. Teeküche
. Glasfaseranschluss

Die Ausstattung kann bei Bedarf angepasst werden!

Lagebeschreibung

Der Büro- & Lagerkomplex ist im Gewerbegebiet Hagen-Boele situiert. Die Lage zeichnet sich durch eine gute Autobahnanbindung an die A1 aus. Darüber hinaus befindet sich ein gut sortiertes Fachmarktcenter in der Nachbarschaft. Darüber hinaus liegen Haltestellen des ÖPNV-Netz in der Nähe des Objektes.

Bedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: Adler Pelzer Holding GmbH, Douglas Group Technology GmbH & Co. KG, STS Group AG, Leif Nelson GmbH

Hotels in der Umgebung: Mercure Hotel, Campushotel, Arcadeon Hotel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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