SHG+++ Großzügiges Büro direkt am Landgericht im Haus der Ruhrkohle

Kurzbeschreibung

Wunderschönes und großzügiges Büro im Herzen von Hagen in einem der schönsten und historisch bedeutsamsten Gebäude.

Objekt

Die angebotene Bürofläche befindet sich im repräsentativen Haus der Ruhrkohle, einem denkmalgeschützten Verwaltungsgebäude in zentraler Lage von Hagen (Gerichtsstr. 25, 58097 Hagen), in unmittelbarer Nähe zum Amts- und Landgericht. Das markante Gebäude wurde in den Jahren 1925-1926 nach Plänen des Hagener Architekten Ernst Kohlhage errichtet und verbindet neoklassizistische Architektur mit expressionistischen Details der 1920er-Jahre. Die Büroeinheit verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 243 m² und ist über den historisch gestalteten Haupteingang des Gebäudes erreichbar. Zusätzlich besteht ein barrierefreier Zugang über das Turmtreppenhaus mit Aufzug. Ein großzügiger Flur erschließt alle Räume und sorgt für eine klare und funktionale Aufteilung der Fläche. Die Einheit umfasst derzeit 7 Büroräume, die flexibel als Einzel- oder Teamarbeitsplätze genutzt werden können. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine Küche, einen Abstellraum, einen separaten Aktenraum sowie Sanitäreinrichtungen für Damen und Herren. Das Damen-WC verfügt über zwei abschließbare Toiletten. Ein besonderes Highlight ist der direkt anschließende XXL-Konferenzraum mit ca. 128 m², der optional zur Bürofläche hinzu gemietet werden kann. Dieser Raum eignet sich ideal für Besprechungen, Schulungen oder Präsentationen und ist bereits mit Beamer und Leinwand ausgestattet. Die Bürofläche wird derzeit von einer Psychotherapiepraxis genutzt und war in der Vergangenheit durchgehend vermietet, was die Attraktivität des Standorts unterstreicht. Durch die großzügige Raumaufteilung, die repräsentative Gebäudearchitektur und die zentrale Lage eignet sich die Fläche ideal für Praxis, Kanzlei, Beratungsunternehmen oder moderne Bürostrukturen. Flächenübersicht: Bürofläche: ca. 243 m² + Optionaler Konferenzraum: ca. 128 m² (siehe. 2. Anzeige) 7/8 Büroräume Küche WC Herren WC Damen (2 abschließbare Toiletten) Abstellraum Aktenraum XXL-Konferenzraum mit Beamer und Leinwand

Sonstiges
Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin, wir stehen Ihnen nach Absprache auch am Wochenende und in den Abendstunden zur Verfügung. Dies ist ein Angebot der exposé1 AG, Gerichtsstraße 25 in 58097 Hagen. Ihr Ansprechpartner: Herr Dustin Grelik Mobil: 0172 - 706 1409 Tel: 02331 - 98 18 18 0 Bitte geben Sie uns bei Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Rufnummer (tagsüber) mit an. Herzlichen Dank. Die Daten sind mit größter Sorgfalt ermittelt und nach bestem Wissen aufgelistet, da es sich aber um Angaben Dritter handelt kann keine Gewähr für die Richtigkeit übernommen werden.

Stichworte
Gesamtfläche: 243,00 m², Anzahl der separaten WCs: 2, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 0.50, Distanz zum Gymnasium: 0.30, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.50, Distanz zur Autobahn: 0.80, Distanz zum Bus: 0.10, Distanz vom Zentrum: 1.00
Verfügbar ab 2026-06-01T00:00:00.000Z