Attraktive Bürofläche in zentraler Innenstadtlage von Hagen

Im gleichen Gebäude wie die großzügige Ladenfläche an der Mittelstraße 6 steht im 1. Obergeschoss eine vielseitig nutzbare Büroeinheit mit ca. 190 m² zur Vermietung. Die Fläche eignet sich ideal für Unternehmen, Dienstleister oder Praxen, die eine zentrale Innenstadtlage mit funktionaler Raumaufteilung suchen. Die Bürofläche besteht aus insgesamt 8 separaten Räumen und bietet damit hervorragende Voraussetzungen für strukturierte Arbeitsabläufe, Team- und Einzelbüros oder kombinierte Nutzungskonzepte. Eine eigene Küche sowie ein WC sind Bestandteil der Einheit. Flächen & Aufteilung Gesamtfläche: ca. 190 m² Räume: 8 Büroräume Zusatzflächen: Separate Küche WC-Anlage Die Raumstruktur ermöglicht sowohl klassische Büroorganisation als auch flexible Nutzungen wie Schulungen, Beratungsräume oder Praxisbetrieb. Ausstattung & Merkmale ? Zentrale Innenstadtlage ? Helle, gut geschnittene Büroräume ? 10 separat nutzbare Räume ? Eigene Küche ? WC vorhanden ? Ruhige Lage innerhalb des Gebäudes ? Ideal kombinierbar mit der Ladenfläche im Erdgeschoss (z. B. Verwaltung, Backoffice) Nutzungsmöglichkeiten - Beispiele Die Bürofläche eignet sich unter anderem für: Steuerberater / Wirtschaftsprüfer Rechtsanwaltskanzlei Versicherungs- oder Finanzdienstleister Ingenieur- oder Architekturbüro Agenturen (Marketing, IT, Design) Schulungs- oder Weiterbildungsanbieter Medizinische oder therapeutische Praxis (nach Genehmigung) Verwaltungseinheit eines Filialbetriebs im Erdgeschoss Fazit Diese Bürofläche bietet eine seltene Kombination aus Größe, Raumvielfalt und Innenstadtlage. Besonders interessant ist die Möglichkeit, Verkaufs- und Büroflächen im selben Gebäude zu bündeln - ideal für Unternehmen mit Kundenverkehr und administrativem Bedarf.

Stichworte
Nutzfläche: 190,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 8, 4 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.175, Distanz zum Kindergarten: 1.275, Distanz zur Grundschule: 1.15, Distanz zum Bus: 0.35, Distanz zur Autobahn: 1.675