Vermieteter Gewerbe-Logistik-Handwerkerhof in stark frequentierter Lage in 58089 Hagen
58089 Hagen
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Objektnummer des Anbieters: 26CBP25VSWYA
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Verkauf eines vermieteten, entwicklungsfähigen Gewerbekomplex bebaut mit Hallen und einem Bürohaus in 58089 Hagen Das Gewerbeareal befindet an einer stark frequentierten, vierspurigen Durchgangsstraße. Autobahnanbindungen zu A1 (Bremen - Köln) und A45 (Sauerlandlinie) sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Die Gewerbe-Logistikimmobilie wurde vom Eigentümer viele Jahrzehnte als Logistikflächen für sein Unternehmen genutzt. Seit er sich Ruhe gesetzt hat, sind die flexiblem Flächen an diverse Mieter, aus dem Gewerbe-, Handwerk- und Logistik, vermietet. Der Eigentümer hat sich dabei für kurzfristig kündbare Mietverträge mit einer Laufzeit von 3 Monaten + Optionen entschieden. Grundstück rd. 10.360 m² Büroflächen ca. 1.000 m² - leerstehend - renovierungsbedürftig Hallenflächen gesamt ca. 6.000 m² Da die Hallenflächen, durch den Eigentümer, kontinuierlich in Stand gehalten werden, befinden diese sich einem guten Zustand. Die Hallen sind flexibel nutzbar und mit großen Hallentoren ausgestattet. Die aktuelle netto Miete p.a. (Stand 16.03.2026) liegt bei rd. € 237.960,-- Kaufpreis: Es wird ein festes Gebot erwartet.
Stichworte
Distanz zur Autobahn: 3.50
Sonstiges: ISDN
Preise & Größen
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Energiedaten
Ausstattung & Zustand
Lagebeschreibung
Allgemeiner Sicherheitshinweis:
Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).
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