VIELFÄLTIG AUFTEILBARE GEWERBE- /LAGERFLÄCHEN IN HOHENLIMURG !!!

Diese soliden Gewerbe- und Lagerhallen wurden in den 50er Jahren auf einem rund 3.856 m² großen Grundstück im Ortsteil Henkhausen von Hohenlimburg erbaut. Die gepflegte Immobilie mit ca. 1944 m² Gesamtfläche wurde 1990 und 2009 modernisiert und bietet Ihnen einen vielseitigen Nutzungsspielraum. Das gesamte Objekt ist unvermietet. Über die rechte Zufahrt des Gebäudes erreichen Sie den Eingang zum Bürobereich. Mit dem Empfangsbereich, Büroräumen, einer Teeküche und getrennten WC- Einrichtungen, ist alles für die Verwaltung vorhanden. Über diesen Weg gelangen Sie in die Lagerhalle 2, die mit ca. 960 m² Fläche ausreichend Platz zum Lagern und zum Verladen bietet. Idealerweise kann diese Fläche in 2 Bereiche aufgeteilt werden und Sie erreichen weiter mit zwei Rolltoren den Innenplatz zwischen den Hallen. Mit seinen Lichtbändern und Industrieverglasung in Metall- und Betonrahmen ist die Halle sehr lichtdurchflutet. Die Lagerhalle 1 ist mit einer weiteren Fläche von ca. 580 m² und vier Lichtkuppeln ausgestattet. 1992 wurde die dazwischen befindliche Hoffläche mit einer flachgeneigten feuerverzinkten Stahlrahmenkonstruktion verbunden, wodurch noch weitere ca. 210 m² Lagerfläche geschaffen wurde, die entweder frei vermietet oder dazugeschaltet werden könnte. Über die zweite Einfahrt links von der Strasse erreichen Sie den Hof, der durch die zwei Lagerhallen, einem Trafohäuschen und dem freistehenden Sozialgebäude umgeben wird. Hier stehen Ihnen zwei Tore für die Lagerhalle 2, ein Rolltor für die Lagerhalle 1 und ein Tor für die Hofüberdachung zur Verfügung. Das zusätzliche Sozialgebäude ist mit Duschen, Umkleiden, einem Pausenraum und WCs ausgestattet. Die Hofflächen bieten ausreichend Platz für Parkmöglichkeiten, vier Stellplätze sind direkt an dem Sozialgebäude vorgesehen. Diese Immobilie ist sehr vielfältig nutzbar und frei aufteilbar. Wenn Sie auf der langfristigen Suche nach Räumlichkeiten für Ihr eigenes Unternehmen sind, freuen wir uns sehr von Ihnen zu hören. Bitte senden Sie uns hierfür Ihre Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten nebst Telefonnummer. Wir werden uns schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung setzen.

Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr auf die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 1.955,00 m², Gesamtfläche: 1.955,00 m², Bürofläche: 175,00 m², Sonstige Fläche: 220,00 m²