Großzügige Gewerbeimmobilie mit 3.127 m² Grundstück - vielseitig nutzbar für Hotel, Pflege, Wohnen o

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
2.900 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
2.900 €
Preis/m²
k.A.
27628 Hagen im Bremischen - Rechtenfleth
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FMBXK73NEN

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Objektbeschreibung

Zur Verpachtung steht eine charmante, ehemals als Gaststätte genutzte Immobilie in idyllischer Lage - eingebettet in eine reizvolle Naturlandschaft, umgeben von Wanderwegen und unberührter Natur. Nicht zu vergessen ist auch die direkte Lage am östlichen Weser-Radweg. Die großzügige Liegenschaft bietet vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten für Investoren, Betreiber oder soziale Träger, die eine neue Nutzung als Tagungshotel, Mehrgenerationenhaus, betreutes Wohnen oder Ferienpension realisieren möchten. Die Immobilie eignet sich hervorragend für: . Ein Tagungshotel oder Seminarhaus mit Gastronomie und Veranstaltungsmöglichkeiten in naturnaher Lage . Ein Mehrgenerationenhaus mit Gemeinschaftsräumen und sozialer Anbindung . Ein Wohnprojekt für betreutes Wohnen in ruhiger Umgebung mit barrierefreien Umbauoptionen . Eine Ferienpension oder Gruppenunterkunft mit attraktiver Lage für Aktivurlaub, Familienreisen und Naturtourismus Weitere Vorteile: . Großes Grundstück mit Entwicklungspotenzial . Gute Erreichbarkeit, dennoch ruhige Alleinlage . Nähe zu einem Campingplatz mit potenzieller Gästeerweiterung Eine Immobilie mit Geschichte und Perspektive - bereit für neue Ideen und moderne Nutzungskonzepte. Ideal für Betreiber, die eine zukunftsorientierte Vision in einer einzigartigen Lage verwirklichen möchten.

Sonstiges
Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf behalten wir uns vor. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit unserer Verkaufsunterlagen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung, wie auch für die baurechtliche Legalität des Verkaufsobjektes, keine Gewähr übernommen. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Angaben sind nur für den Empfänger bestimmt. Unbefugte Weitergabe an Dritte verpflichtet zu Schadenersatzansprüchen. Besichtigungen sind nur nach vorheriger Terminabsprache mit uns möglich, ebenso sind sämtliche Kaufvertragsverhandlungen nur mit uns zu führen. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Gerichtsstand ist für beide Parteien das zuständige Gericht des Vermittlers.

Stichworte
Gesamtfläche: 545,00 m², Sonstige Fläche: 147,00 m², Anzahl der Tagungsräume: 1, Bundesland: Niedersachsen, Lage im Wohngebiet, Distanz zur Autobahn: 4.0, Distanz zum Hauptbahnhof: 30.0, Distanz zum Flughafen: 35.0, Distanz vom Zentrum: 0.01

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
2.900,00 €
Stellplätze
20
Provision
3 Monatsmieten inkl. MwSt.

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
0
Wärmebedarf
151
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2033-09-11
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
2023-09-12
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
Das Gebäude bietet großzügige Raumkapazitäten mit einer bisherigen Nutzung für bis zu 100 Gäste im Saal, sowie dem Gastraum mit 20 Plätzen und dem Clubraum mit 40 Plätzen.
Weitere Ausstattung eine großzügige Ferienwohnung und vier Fremdenzimmer.
Die vorhandene Infrastruktur umfasst u.?a.:
 . Einen großzügigen Hauptraum mit rustikalem Ambiente
. Einen separaten Veranstaltungsbereich - ideal für Seminare, Workshops oder Gemeinschaftsaktivitäten
. Einen weitläufigen Biergarten . Einen großen Parkplatz mit direkter Zufahrt.

Lagebeschreibung

Hagen im Bremischen ist eine Gemeinde im Landkreis Cuxhaven und befindet sich zwischen Bremen und Bremerhaven. Das Objekt befindet sich direkt in Rechtenfleth. Diese charmante Ortschaft besticht durch seine ländliche Umgebebung und dem Weserstrand. Die Ortschaft Hagen ist nur wenige Minuten mit dem Auto entfernt. Hier finden Sie Ärzte, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und einiges mehr.
Der Autobahnzubringer ist von Rechtenfleth in ca. 5 Minuten mit dem Auto erreichbar, weitere 20 bis 25 Minuten Fahrtzeit benötigen Sie nach Bremen oder Bremerhaven.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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